1 / 8 · 4 more in the ad3-room Apartment in Palermo
THAMES 2300. Entre Guemes y Charcas
The facts
- Total size
- 83 m²
- Covered
- 75 m²
- Rooms
- 3
- Bedrooms
- 2
- Bathrooms
- 2
- Age
- 6 years (2020)
- Aspect
- North-east
- Parking spaces
- 2
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Venta de Departamento 3 ambientes. Palermo, Capital Federal Edificio Torre "Soul Soho" Duplex que ocupa los pisos 17 y 18 con balcón aterrazado que permite la vista al río + doble cochera. La unidad esta ubicada al frente cuenta con dos amplios y luminosos dormitorios, el principal en suite con vestidor. Segundo baño completo, cocina independiente con muebles bajo mesada y buen espacio de guardado, cocina con comedor diario, anafe y horno eléctricos. Dos baños completos. Ambientes con pisos de Porcelanato. Cerramiento doble vidrio. Cochera fija, cubierta doble. Full Amenities: Parrilla, terraza, solárium, gimnasio, sum, seguridad 24 hs y cocheras de cortesía. Ubicación estratégica cercano a los principales medios de transporte, avenidas Santa Fe y Juan B. Justo, acceso a la Linea de subte "D". Zona de grandes espacios verdes. Lepore propiedades Ver datos Ver datos lepore Propiedades S. A. Cuit: Ver datos -9. C. U. C. I. C. B. A. Matrícula Nº 931 (Sucursales Caballito - Palermo - Centro). Aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti) Propiedad según Ley 5115 La accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. "accesible"xintel(lep-le1- Ver datos )
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence C
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +22.1 % age · +14.5 % parking · +4.9 % bathrooms · -0.9 % green space. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
3-room Apartment in PalermoPalermo · 140 m · 74 m² · 3 rooms · 2016USD 4,027/m²adjusted 4,616 · similarity 84
3-room Apartment in PalermoPalermo · 140 m · 74 m² · 3 roomsUSD 4,054/m²adjusted 4,553 · similarity 82
3-room Apartment in PalermoPalermo · 280 m · 87 m² · 3 rooms · 2011USD 3,678/m²adjusted 4,700 · similarity 77
3-room Apartment in PalermoPalermo · 330 m · 75 m² · 3 rooms · 1999USD 3,187/m²adjusted 3,719 · similarity 73
2-room Apartment in PalermoPalermo · 280 m · 84 m² · 2 rooms · 1996 · parking spaceUSD 2,440/m²adjusted 2,705 · similarity 72
3-room Apartment in PalermoPalermo · 320 m · 88 m² · 3 rooms · 1966USD 2,091/m²adjusted 3,086 · similarity 71
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings67 / 100 · Good
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- SPlaza ItaliaSubte · Línea D · 310 m
- SPalermoSubte · Línea D · 520 m
- EEL JARDIN DE LA PLAZASchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 70 m
- ECOLEGIO BETHSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 80 m
- EJII Nº 01 ALFREDO PALACIOS DE 09School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 140 m
- PPlaza ItaliaGreen space · Plaza · 340 m
- PParque de las CienciasGreen space · Parque · 510 m
- UInstituto Universitario "Escuela Superior de Economía y Administración de Empresas — Departamento de Administración y Formación Empresarial - Departamento de Economía y Ciencias Sociales - RectoradoUniversity · 240 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasUniversity · 1.1 km
- CComisaria Vecinal 14-APolice station · 910 m
- CComisaria Comunal 14Police station · 970 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
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