Appartamento di 3 locali a Palermo — foto 1 di 81 / 8 · altre 4 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Palermo

Appartamento di 3 locali a Palermo

THAMES 2300. Entre Guemes y Charcas

AgenziaVisto oggi per la prima volta

I dati

Superficie totale
83 m²
Coperta
75 m²
Locali
3
Camere
2
Bagni
2
Età
6 anni (2020)
Esposizione
Nord-est
Posti auto
2

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Venta de Departamento 3 ambientes. Palermo, Capital Federal Edificio Torre "Soul Soho" Duplex que ocupa los pisos 17 y 18 con balcón aterrazado que permite la vista al río + doble cochera. La unidad esta ubicada al frente cuenta con dos amplios y luminosos dormitorios, el principal en suite con vestidor. Segundo baño completo, cocina independiente con muebles bajo mesada y buen espacio de guardado, cocina con comedor diario, anafe y horno eléctricos. Dos baños completos. Ambientes con pisos de Porcelanato. Cerramiento doble vidrio. Cochera fija, cubierta doble. Full Amenities: Parrilla, terraza, solárium, gimnasio, sum, seguridad 24 hs y cocheras de cortesía. Ubicación estratégica cercano a los principales medios de transporte, avenidas Santa Fe y Juan B. Justo, acceso a la Linea de subte "D". Zona de grandes espacios verdes. Lepore propiedades Ver datos Ver datos lepore Propiedades S. A. Cuit: Ver datos -9. C. U. C. I. C. B. A. Matrícula Nº 931 (Sucursales Caballito - Palermo - Centro). Aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti) Propiedad según Ley 5115 La accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. "accesible"xintel(lep-le1- Ver datos )

Storico dei prezzi

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Posizione

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Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità C

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 3719/m²intervallo USD 3086–4616/m² · per questa superficie USD 256.126–383.110
+26% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 390.000; i comparabili corretti indicano USD 308.636.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +22,1 % età · +14,5 % posto auto · +4,9 % bagni · -0,9 % verde. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto67 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Plaza Italia a 310 m (4 min a piedi) · 5 linee di autobus entro 300 m: 55, 60, 93, 111, 160
100
Sicurezza1279 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
15
Scuole25 entro 800 m · la più vicina a 70 m
100
VerdePlaza Italia a 340 m · 1 entro 500 m
65
SanitàHospital General de Agudos Dr. J. A. Fernandez a 1,6 km
75
  • SPlaza ItaliaSubte · Línea D · 310 m
  • SPalermoSubte · Línea D · 520 m
  • EEL JARDIN DE LA PLAZAScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 70 m
  • ECOLEGIO BETHScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 80 m
  • EJII Nº 01 ALFREDO PALACIOS DE 09Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 140 m
  • PPlaza ItaliaVerde · Plaza · 340 m
  • PParque de las CienciasVerde · Parque · 510 m
  • UInstituto Universitario "Escuela Superior de Economía y Administración de Empresas — Departamento de Administración y Formación Empresarial - Departamento de Economía y Ciencias Sociales - RectoradoUniversità · 240 m
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasUniversità · 1,1 km
  • CComisaria Vecinal 14-ACommissariato · 910 m
  • CComisaria Comunal 14Commissariato · 970 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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