דירה, 3 חד׳, Palermo — תמונה 1 מתוך 81 / 8 · עוד 4 במודעה
דירה · למכירה · Palermo

דירה, 3 חד׳, Palermo

THAMES 2300. Entre Guemes y Charcas

משרד תיווךנראה היום לראשונה

פרטי הנכס

שטח כולל
83 מ״ר
מקורה
75 מ״ר
חדרים
3
חדרי שינה
2
חדרי רחצה
2
גיל הבניין
6 שנים (2020)
כיוון
צפון־מזרח
חניות
2

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

Venta de Departamento 3 ambientes. Palermo, Capital Federal Edificio Torre "Soul Soho" Duplex que ocupa los pisos 17 y 18 con balcón aterrazado que permite la vista al río + doble cochera. La unidad esta ubicada al frente cuenta con dos amplios y luminosos dormitorios, el principal en suite con vestidor. Segundo baño completo, cocina independiente con muebles bajo mesada y buen espacio de guardado, cocina con comedor diario, anafe y horno eléctricos. Dos baños completos. Ambientes con pisos de Porcelanato. Cerramiento doble vidrio. Cochera fija, cubierta doble. Full Amenities: Parrilla, terraza, solárium, gimnasio, sum, seguridad 24 hs y cocheras de cortesía. Ubicación estratégica cercano a los principales medios de transporte, avenidas Santa Fe y Juan B. Justo, acceso a la Linea de subte "D". Zona de grandes espacios verdes. Lepore propiedades Ver datos Ver datos lepore Propiedades S. A. Cuit: Ver datos -9. C. U. C. I. C. B. A. Matrícula Nº 931 (Sucursales Caballito - Palermo - Centro). Aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti) Propiedad según Ley 5115 La accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. "accesible"xintel(lep-le1- Ver datos )

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 28 באוקטובר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEESPPSPP390k© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון C

ייחוס לפי נכסים דומים · 10 מודעות פעילות בטווח של עד 500 מ׳USD 3,719/m²טווח USD 3,086–4,616/m² · לשטח הזה USD 256,126–383,110
‎+26% לעומת נכסי ההשוואההמחיר המבוקש USD 390,000; נכסי ההשוואה המתוקננים מצביעים על USD 308,636.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎+22.1 % גיל הבניין · ‎+14.5 % חניה · ‎+4.9 % חדרי רחצה · ‎-0.9 % שטחים ירוקים. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה67 / 100 · טוב

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורהסובטה Plaza Italia במרחק 310 מ׳ (4 דק׳ הליכה) · 5 קווי אוטובוס בטווח 300 מ׳: 55, 60, 93, 111, 160
100
ביטחון1,279 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
15
בתי ספר25 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 70 מ׳
100
שטחים ירוקיםPlaza Italia במרחק 340 מ׳ · 1 בטווח 500 מ׳
65
בריאותHospital General de Agudos Dr. J. A. Fernandez במרחק 1.6 ק״מ
75
  • SPlaza Italiaסובטה · Línea D · 310 מ׳
  • SPalermoסובטה · Línea D · 520 מ׳
  • EEL JARDIN DE LA PLAZAבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 70 מ׳
  • ECOLEGIO BETHבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 80 מ׳
  • EJII Nº 01 ALFREDO PALACIOS DE 09בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 140 מ׳
  • PPlaza Italiaשטח ירוק · Plaza · 340 מ׳
  • PParque de las Cienciasשטח ירוק · Parque · 510 מ׳
  • UInstituto Universitario "Escuela Superior de Economía y Administración de Empresas — Departamento de Administración y Formación Empresarial - Departamento de Economía y Ciencias Sociales - Rectoradoאוניברסיטה · 240 מ׳
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte Dramáticasאוניברסיטה · 1.1 ק״מ
  • CComisaria Vecinal 14-Aתחנת משטרה · 910 מ׳
  • CComisaria Comunal 14תחנת משטרה · 970 מ׳

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.