1 / 8 · 4 more in the ad2-room PH in Palermo
Matienzo al 1500
The facts
- Total size
- 43 m²
- Covered
- 43 m²
- Rooms
- 2
- Bedrooms
- 1
- Bathrooms
- 1
- Age
- 60 years (1966)
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Ph 2 ambientes reciclado | Las Cañitas | Expensas mínimasEncantador ph reciclado a nuevo en una de las zonas más cotizadas de Las Cañitas, a metros de Av. Del Libertador y a pocas cuadras de Luis María Campos. Todo a pasos: gastronomía, transporte, comercios. Al ingresar, una amplia cocina con lavadero independiente y un techo corredizo que se abre hacia el exterior, logrando una ventilación y luminosidad natural excepcionales — un detalle poco común que transforma el ambiente. Desde la cocina se accede directamente al living y al dormitorio, generando una circulación fluida y práctica. El inmueble es tranquilo, silencioso y tiene muy buenas proporciones para la superficie. Expensas muy bajas. Apto crédito. Ideal para vivir o como inversión en una zona de alta demanda locativa. En cumplimiento de las leyes y normas legales aplicables, las operaciones son concluidas por la corredora matriculada Pilar Passaglia Mat. 9238 cucicba.
Price history
We have been following this listing since September 17, 2026, with no price change up to September 18, 2026. Every price change is recorded here.
Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence C
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -4.7 % bathrooms · -4.4 % age · +3.8 % size · +1.6 % green space · -1.6 % distance to the subte · +1.2 % safety of the surroundings. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
1-room PH in PalermoPalermo · 280 m · 34 m² · 1 rooms · 2025USD 2,912/m²adjusted 2,099 · similarity 53
1-room PH in PalermoPalermo · 630 m · 34 m² · 1 roomsUSD 3,441/m²adjusted 3,220 · similarity 51
2-room PH in PalermoPalermo · 700 m · 66 m² · 2 rooms · 1976USD 2,347/m²adjusted 2,448 · similarity 44
2-room PH in PalermoPalermo · 1000 m · 53 m² · 2 rooms · 1994USD 2,264/m²adjusted 2,139 · similarity 41
3-room PH in BelgranoBelgrano · 670 m · 62 m² · 3 rooms · 1976USD 2,581/m²adjusted 2,534 · similarity 36
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings76 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SMinistro Carranza - Miguel AbueloSubte · Línea D · 760 m
- SOllerosSubte · Línea D · 920 m
- EINST.SOC.MIL.DR.DAMASO GRAL SAN MARTIN)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 90 m
- EJARDIN MATERNAL Nº 10 DE 09School · Nivel inicial común - Jardín maternal · 120 m
- EJIN A DE 09 (ESC. PRIM. N°08 DE 09)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 140 m
- PPaseo ArzoumanianGreen space · Cantero Central · 420 m
- PPlaza Estado Plurinacional de BoliviaGreen space · Plaza · 630 m
- UInstituto Universitario de Salud Mental de la Asociación Psicoanalitica de Buenos AiresUniversity · 200 m
- UInstituto de Enseñanza Superior del Ejército — Escuela Superior de GuerraUniversity · "Teniente General Luís Maria Campos" · 440 m
- CComisaria Vecinal 14-BPolice station · 670 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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