1 / 8 · altre 4 nell'annuncioPH di 2 locali a Palermo
Matienzo al 1500
I dati
- Superficie totale
- 43 m²
- Coperta
- 43 m²
- Locali
- 2
- Camere
- 1
- Bagni
- 1
- Età
- 60 anni (1966)
- Posti auto
- 0
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Ph 2 ambientes reciclado | Las Cañitas | Expensas mínimasEncantador ph reciclado a nuevo en una de las zonas más cotizadas de Las Cañitas, a metros de Av. Del Libertador y a pocas cuadras de Luis María Campos. Todo a pasos: gastronomía, transporte, comercios. Al ingresar, una amplia cocina con lavadero independiente y un techo corredizo que se abre hacia el exterior, logrando una ventilación y luminosidad natural excepcionales — un detalle poco común que transforma el ambiente. Desde la cocina se accede directamente al living y al dormitorio, generando una circulación fluida y práctica. El inmueble es tranquilo, silencioso y tiene muy buenas proporciones para la superficie. Expensas muy bajas. Apto crédito. Ideal para vivir o como inversión en una zona de alta demanda locativa. En cumplimiento de las leyes y normas legales aplicables, las operaciones son concluidas por la corredora matriculada Pilar Passaglia Mat. 9238 cucicba.
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 17 settembre 2026, senza cambi di prezzo fino al 18 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità C
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -4,7 % bagni · -4,4 % età · +3,8 % superficie · +1,6 % verde · -1,6 % distanza dalla subte · +1,2 % sicurezza della zona. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
PH di 1 locali a PalermoPalermo · 280 m · 34 m² · 1 locali · 2025USD 2912/m²corretto 2099 · somiglianza 53
PH di 1 locali a PalermoPalermo · 630 m · 34 m² · 1 localiUSD 3441/m²corretto 3220 · somiglianza 51
PH di 2 locali a PalermoPalermo · 700 m · 66 m² · 2 locali · 1976USD 2347/m²corretto 2448 · somiglianza 44
PH di 2 locali a PalermoPalermo · 1000 m · 53 m² · 2 locali · 1994USD 2264/m²corretto 2139 · somiglianza 41
PH di 3 locali a BelgranoBelgrano · 670 m · 62 m² · 3 locali · 1976USD 2581/m²corretto 2534 · somiglianza 36
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto76 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SMinistro Carranza - Miguel AbueloSubte · Línea D · 760 m
- SOllerosSubte · Línea D · 920 m
- EINST.SOC.MIL.DR.DAMASO GRAL SAN MARTIN)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 90 m
- EJARDIN MATERNAL Nº 10 DE 09Scuola · Nivel inicial común - Jardín maternal · 120 m
- EJIN A DE 09 (ESC. PRIM. N°08 DE 09)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 140 m
- PPaseo ArzoumanianVerde · Cantero Central · 420 m
- PPlaza Estado Plurinacional de BoliviaVerde · Plaza · 630 m
- UInstituto Universitario de Salud Mental de la Asociación Psicoanalitica de Buenos AiresUniversità · 200 m
- UInstituto de Enseñanza Superior del Ejército — Escuela Superior de GuerraUniversità · "Teniente General Luís Maria Campos" · 440 m
- CComisaria Vecinal 14-BCommissariato · 670 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
Per sistemarlo
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