1 / 8 · Ещё в объявлении: 4PH, 2 комн., Palermo
Matienzo al 1500
Характеристики
- Общая площадь
- 43 м²
- Крытая
- 43 м²
- Комнаты
- 2
- Спальни
- 1
- Ванные
- 1
- Возраст здания
- Лет: 60 (1966)
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Ph 2 ambientes reciclado | Las Cañitas | Expensas mínimasEncantador ph reciclado a nuevo en una de las zonas más cotizadas de Las Cañitas, a metros de Av. Del Libertador y a pocas cuadras de Luis María Campos. Todo a pasos: gastronomía, transporte, comercios. Al ingresar, una amplia cocina con lavadero independiente y un techo corredizo que se abre hacia el exterior, logrando una ventilación y luminosidad natural excepcionales — un detalle poco común que transforma el ambiente. Desde la cocina se accede directamente al living y al dormitorio, generando una circulación fluida y práctica. El inmueble es tranquilo, silencioso y tiene muy buenas proporciones para la superficie. Expensas muy bajas. Apto crédito. Ideal para vivir o como inversión en una zona de alta demanda locativa. En cumplimiento de las leyes y normas legales aplicables, las operaciones son concluidas por la corredora matriculada Pilar Passaglia Mat. 9238 cucicba.
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г., без изменений цены по 18 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность C
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -4,7 % санузлы · -4,4 % возраст здания · +3,8 % площадь · +1,6 % зелёные зоны · -1,6 % расстояние до subte (метро) · +1,2 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
PH, 1 комн., PalermoPalermo · 280 м · 34 м² · 1 комн. · 2025USD 2 912/m²с поправкой 2 099 · сходство 53
PH, 1 комн., PalermoPalermo · 630 м · 34 м² · 1 комн.USD 3 441/m²с поправкой 3 220 · сходство 51
PH, 2 комн., PalermoPalermo · 700 м · 66 м² · 2 комн. · 1976USD 2 347/m²с поправкой 2 448 · сходство 44
PH, 2 комн., PalermoPalermo · 1000 м · 53 м² · 2 комн. · 1994USD 2 264/m²с поправкой 2 139 · сходство 41
PH, 3 комн., BelgranoBelgrano · 670 м · 62 м² · 3 комн. · 1976USD 2 581/m²с поправкой 2 534 · сходство 36
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение76 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SMinistro Carranza - Miguel AbueloSubte · Línea D · 760 м
- SOllerosSubte · Línea D · 920 м
- EINST.SOC.MIL.DR.DAMASO GRAL SAN MARTIN)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 90 м
- EJARDIN MATERNAL Nº 10 DE 09Школа · Nivel inicial común - Jardín maternal · 120 м
- EJIN A DE 09 (ESC. PRIM. N°08 DE 09)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 140 м
- PPaseo ArzoumanianЗелёная зона · Cantero Central · 420 м
- PPlaza Estado Plurinacional de BoliviaЗелёная зона · Plaza · 630 м
- UInstituto Universitario de Salud Mental de la Asociación Psicoanalitica de Buenos AiresУниверситет · 200 м
- UInstituto de Enseñanza Superior del Ejército — Escuela Superior de GuerraУниверситет · "Teniente General Luís Maria Campos" · 440 м
- CComisaria Vecinal 14-BПолицейский участок · 670 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.