1 / 8 · Ещё в объявлении: 1Торговое помещение, Palermo
Dr. Emilio Ravignani al 2300
Характеристики
- Общая площадь
- 139 м²
- Крытая
- 139 м²
- Ванные
- 1
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Excelente local comercial a estrenar ubicado en la esquina de Ravignani y Paraguay, en una de las zonas con mayor movimiento y crecimiento de Palermo. A pocos metros de Av. Santa Fe, con acceso inmediato a múltiples medios de transporte y gran circulación peatonal y vehicular. El entorno combina bares, restaurantes, productoras, oficinas y edificios residenciales, generando un flujo constante de personas durante todo el día. Ideal para propuestas gastronómicas, retail, showroom o emprendimientos que busquen máxima visibilidad en un punto estratégico de la ciudad. Cuenta con 139 m² totales distribuidos entre planta baja y subsuelo (95 m² en pb y 44 m² en ss), con una planta funcional y gran potencial de uso. Posee 5 metros de frente y salida a los cuatro vientos, aportando excelente ventilación y presencia comercial. -Martillero y Corredor Inmobiliario: Ciudad Autónoma de Buenos AiresProvincia de Buenos AiresMarcelo Nieves Piazza (Matricula cucicba N° 1364 / cmcpsi N° 5348) Todas las propiedades son tasadas y bajo normas establecidas en la ley publicamos las propiedades para su comercialización. La intermediación y la conclusión de las operaciones son actividades exclusivas del matriculado.
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г., без изменений цены по 18 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность B
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -5,2 % площадь · -4,7 % санузлы · -1,3 % зелёные зоны · +0,5 % расстояние до subte (метро). Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Торговое помещение, 3 комн., PalermoPalermo · 270 м · 135 м² · 3 комн.USD 4 444/m²с поправкой 4 268 · сходство 76
Торговое помещение, PalermoPalermo · 270 м · 130 м² · 2021USD 4 231/m²с поправкой 3 830 · сходство 67
Торговое помещение, PalermoPalermo · 480 м · 106 м² · 2008USD 2 736/m²с поправкой 2 478 · сходство 59
Торговое помещение, PalermoPalermo · 400 м · 103 м² · 2022USD 3 689/m²с поправкой 3 323 · сходство 55
Торговое помещение, 1 комн., PalermoPalermo · 460 м · 103 м² · 1 комн.USD 3 500/m²с поправкой 3 103 · сходство 51
Торговое помещение, PalermoPalermo · 140 м · 48 м²USD 2 667/m²с поправкой 2 138 · сходство 41
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение71 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SMinistro Carranza - Miguel AbueloSubte · Línea D · 210 м
- SPalermoSubte · Línea D · 770 м
- EINST. FASTA CATHERINAШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 240 м
- EJII N° 06 DE 09Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 290 м
- EFIDEL LOPEZШкола · Nivel primario común · 290 м
- PPlaza Las CañitasЗелёная зона · Plaza · 530 м
- PPaseo ArzoumanianЗелёная зона · Cantero Central · 620 м
- UInstituto de Enseñanza Superior del Ejército — Escuela Superior TécnicaУниверситет · "General de División Manuel Nicolás Savio" · 300 м
- UInstituto de Enseñanza Superior del Ejército — Escuela Superior de GuerraУниверситет · "Teniente General Luís Maria Campos" · 520 м
- CComisaria Vecinal 14-BПолицейский участок · 610 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.