1 / 8 · 17 more in the ad3-room PH in Palermo
CABRERA 4962
The facts
- Total size
- 154 m²
- Covered
- 72 m²
- Rooms
- 3
- Bedrooms
- 2
- Bathrooms
- 1
- Age
- 38 years (1988)
- Aspect
- North-east
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Ph de 3 ambientes con patio y terraza privada en Palermo Soho - A reciclar. Propiedad a reciclar con 37 años de antigüedad, ubicada en Palermo Soho. Superficie total: 154, 28 m². Cuenta con tres ambientes, baño completo, cocina separada, sector de lavadero, patio cerrado y terraza de uso exclusivo. El ancho de lote es de 8, 79 metros. Emplazamiento y entorno: a tres cuadras de Plaza Serrano, en un área con actividad comercial, gastronómica y turística. Cercanía a Avenidas Córdoba, Scalabrini Ortiz y Juan B. Justo. Zona con acceso a líneas de colectivos (15, 34, 39, 55, 57, 140, 151, entre otras), subte B (estación Dorrego) y Metrobús Juan B. Justo. En el entorno se encuentran escuelas, clubes deportivos y centros de salud como el Hospital Fernández y el Sanatorio Güemes. Sin expensas. Acepta crédito. No indica permuta. Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. Son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. Y Com. - kp Ver datos - T Ver datos - - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario
Price history
We have been following this listing since September 17, 2026, with no price change up to September 20, 2026. Every price change is recorded here.
Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence B
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +10.5 % age · -4.7 % bathrooms · -2 % safety of the surroundings · -0.8 % size · -0.7 % distance to the subte · +0.6 % green space. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
4-room PH in PalermoPalermo · 80 m · 149 m² · 4 rooms · 1987USD 1,664/m²adjusted 1,666 · similarity 84
3-room PH in PalermoPalermo · 270 m · 145 m² · 3 rooms · 1958USD 1,862/m²adjusted 2,063 · similarity 70
4-room PH in PalermoPalermo · 160 m · 147 m² · 4 rooms · 1951USD 1,497/m²adjusted 1,631 · similarity 65
4-room PH in PalermoPalermo · 430 m · 149 m² · 4 rooms · 1964USD 1,678/m²adjusted 1,789 · similarity 65
4-room PH in Villa CrespoVilla Crespo · 500 m · 149 m² · 4 rooms · 1964USD 1,477/m²adjusted 1,574 · similarity 63
4-room PH in PalermoPalermo · 360 m · 140 m² · 4 roomsUSD 2,242/m²adjusted 1,989 · similarity 63
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings51 / 100 · Average
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SMalabia - Osvaldo PuglieseSubte · Línea B · 1.2 km
- ESAN GREGORIOSchool · Nivel primario común · 110 m
- EEL JARDIN DE LOS CEREZOSSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 120 m
- EJIN C DE 09 (ESC. PRIM. N° 23 DE 09)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 150 m
- PPlaza Inmigrantes de ArmeniaGreen space · Plaza · 650 m
- PParque Ferroviario PalermoGreen space · Parque · 810 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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