1 / 8 · altre 17 nell'annuncioPH di 3 locali a Palermo
CABRERA 4962
I dati
- Superficie totale
- 154 m²
- Coperta
- 72 m²
- Locali
- 3
- Camere
- 2
- Bagni
- 1
- Età
- 38 anni (1988)
- Esposizione
- Nord-est
- Posti auto
- 0
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Ph de 3 ambientes con patio y terraza privada en Palermo Soho - A reciclar. Propiedad a reciclar con 37 años de antigüedad, ubicada en Palermo Soho. Superficie total: 154, 28 m². Cuenta con tres ambientes, baño completo, cocina separada, sector de lavadero, patio cerrado y terraza de uso exclusivo. El ancho de lote es de 8, 79 metros. Emplazamiento y entorno: a tres cuadras de Plaza Serrano, en un área con actividad comercial, gastronómica y turística. Cercanía a Avenidas Córdoba, Scalabrini Ortiz y Juan B. Justo. Zona con acceso a líneas de colectivos (15, 34, 39, 55, 57, 140, 151, entre otras), subte B (estación Dorrego) y Metrobús Juan B. Justo. En el entorno se encuentran escuelas, clubes deportivos y centros de salud como el Hospital Fernández y el Sanatorio Güemes. Sin expensas. Acepta crédito. No indica permuta. Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. Son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. Y Com. - kp Ver datos - T Ver datos - - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 17 settembre 2026, senza cambi di prezzo fino al 20 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità B
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +10,5 % età · -4,7 % bagni · -2 % sicurezza della zona · -0,8 % superficie · -0,7 % distanza dalla subte · +0,6 % verde. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
PH di 4 locali a PalermoPalermo · 80 m · 149 m² · 4 locali · 1987USD 1664/m²corretto 1666 · somiglianza 84
PH di 3 locali a PalermoPalermo · 270 m · 145 m² · 3 locali · 1958USD 1862/m²corretto 2063 · somiglianza 70
PH di 4 locali a PalermoPalermo · 160 m · 147 m² · 4 locali · 1951USD 1497/m²corretto 1631 · somiglianza 65
PH di 4 locali a PalermoPalermo · 430 m · 149 m² · 4 locali · 1964USD 1678/m²corretto 1789 · somiglianza 65
PH di 4 locali a Villa CrespoVilla Crespo · 500 m · 149 m² · 4 locali · 1964USD 1477/m²corretto 1574 · somiglianza 63
PH di 4 locali a PalermoPalermo · 360 m · 140 m² · 4 localiUSD 2242/m²corretto 1989 · somiglianza 63
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto51 / 100 · Medio
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SMalabia - Osvaldo PuglieseSubte · Línea B · 1,2 km
- ESAN GREGORIOScuola · Nivel primario común · 110 m
- EEL JARDIN DE LOS CEREZOSScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 120 m
- EJIN C DE 09 (ESC. PRIM. N° 23 DE 09)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 150 m
- PPlaza Inmigrantes de ArmeniaVerde · Plaza · 650 m
- PParque Ferroviario PalermoVerde · Parque · 810 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
Per sistemarlo
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