1 / 8 · 17 más en el avisoPH 3 Ambientes Patio Terraza Palermo Soho
CABRERA 4962
Ficha
- Superficie total
- 154 m²
- Cubierta
- 72 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 38 años (1988)
- Orientación
- Noreste
- Cocheras
- 0
Descripción
Ph de 3 ambientes con patio y terraza privada en Palermo Soho - A reciclar. Propiedad a reciclar con 37 años de antigüedad, ubicada en Palermo Soho. Superficie total: 154, 28 m². Cuenta con tres ambientes, baño completo, cocina separada, sector de lavadero, patio cerrado y terraza de uso exclusivo. El ancho de lote es de 8, 79 metros. Emplazamiento y entorno: a tres cuadras de Plaza Serrano, en un área con actividad comercial, gastronómica y turística. Cercanía a Avenidas Córdoba, Scalabrini Ortiz y Juan B. Justo. Zona con acceso a líneas de colectivos (15, 34, 39, 55, 57, 140, 151, entre otras), subte B (estación Dorrego) y Metrobús Juan B. Justo. En el entorno se encuentran escuelas, clubes deportivos y centros de salud como el Hospital Fernández y el Sanatorio Güemes. Sin expensas. Acepta crédito. No indica permuta. Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. Son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. Y Com. - kp Ver datos - T Ver datos - - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 20 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +10,5 % antigüedad · -4,7 % baños · -2 % seguridad del entorno · -0,8 % superficie · -0,7 % distancia al subte · +0,6 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Ph En Venta , De 4 Ambientes , En Palermo , Capital FederalPalermo · 80 m · 149 m² · 4 amb · 1987USD 1.664/m²ajustado 1.666 · similitud 84
Ph 3 Amb. En Venta, Palermo Terraza Y ParrillaPalermo · 270 m · 145 m² · 3 amb · 1958USD 1.862/m²ajustado 2.063 · similitud 70
Luminoso Y Amplio Ph 4 Ambientes Con Patio Cubierto Y Terraza.Palermo · 160 m · 147 m² · 4 amb · 1951USD 1.497/m²ajustado 1.631 · similitud 65
Venta Ph 4 Amb Palermo Sin Expensas Apto ProfPalermo · 430 m · 149 m² · 4 amb · 1964USD 1.678/m²ajustado 1.789 · similitud 65
Venta de PH Reciclado con Patio Propio en Dos Plantas C/parrillaVilla Crespo · 500 m · 149 m² · 4 amb · 1964USD 1.477/m²ajustado 1.574 · similitud 63
Venta - PH 4 Ambientes con Terraza - Reciclado - Palermo SohoPalermo · 360 m · 140 m² · 4 ambUSD 2.242/m²ajustado 1.989 · similitud 63
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno51 / 100 · Medio
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SMalabia - Osvaldo PuglieseSubte · Línea B · 1,2 km
- ESAN GREGORIOEscuela · Nivel primario común · 110 m
- EEL JARDIN DE LOS CEREZOSEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 120 m
- EJIN C DE 09 (ESC. PRIM. N° 23 DE 09)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 150 m
- PPlaza Inmigrantes de ArmeniaEspacio verde · Plaza · 650 m
- PParque Ferroviario PalermoEspacio verde · Parque · 810 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.