1 / 8 · Ещё в объявлении: 17PH, 3 комн., Palermo
CABRERA 4962
Характеристики
- Общая площадь
- 154 м²
- Крытая
- 72 м²
- Комнаты
- 3
- Спальни
- 2
- Ванные
- 1
- Возраст здания
- Лет: 38 (1988)
- Ориентация
- Северо-восток
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Ph de 3 ambientes con patio y terraza privada en Palermo Soho - A reciclar. Propiedad a reciclar con 37 años de antigüedad, ubicada en Palermo Soho. Superficie total: 154, 28 m². Cuenta con tres ambientes, baño completo, cocina separada, sector de lavadero, patio cerrado y terraza de uso exclusivo. El ancho de lote es de 8, 79 metros. Emplazamiento y entorno: a tres cuadras de Plaza Serrano, en un área con actividad comercial, gastronómica y turística. Cercanía a Avenidas Córdoba, Scalabrini Ortiz y Juan B. Justo. Zona con acceso a líneas de colectivos (15, 34, 39, 55, 57, 140, 151, entre otras), subte B (estación Dorrego) y Metrobús Juan B. Justo. En el entorno se encuentran escuelas, clubes deportivos y centros de salud como el Hospital Fernández y el Sanatorio Güemes. Sin expensas. Acepta crédito. No indica permuta. Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. Son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. Y Com. - kp Ver datos - T Ver datos - - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г., без изменений цены по 20 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность B
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +10,5 % возраст здания · -4,7 % санузлы · -2 % безопасность окружения · -0,8 % площадь · -0,7 % расстояние до subte (метро) · +0,6 % зелёные зоны. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
PH, 4 комн., PalermoPalermo · 80 м · 149 м² · 4 комн. · 1987USD 1 664/m²с поправкой 1 666 · сходство 84
PH, 3 комн., PalermoPalermo · 270 м · 145 м² · 3 комн. · 1958USD 1 862/m²с поправкой 2 063 · сходство 70
PH, 4 комн., PalermoPalermo · 160 м · 147 м² · 4 комн. · 1951USD 1 497/m²с поправкой 1 631 · сходство 65
PH, 4 комн., PalermoPalermo · 430 м · 149 м² · 4 комн. · 1964USD 1 678/m²с поправкой 1 789 · сходство 65
PH, 4 комн., Villa CrespoVilla Crespo · 500 м · 149 м² · 4 комн. · 1964USD 1 477/m²с поправкой 1 574 · сходство 63
PH, 4 комн., PalermoPalermo · 360 м · 140 м² · 4 комн.USD 2 242/m²с поправкой 1 989 · сходство 63
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение51 / 100 · Средне
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SMalabia - Osvaldo PuglieseSubte · Línea B · 1,2 км
- ESAN GREGORIOШкола · Nivel primario común · 110 м
- EEL JARDIN DE LOS CEREZOSШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 120 м
- EJIN C DE 09 (ESC. PRIM. N° 23 DE 09)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 150 м
- PPlaza Inmigrantes de ArmeniaЗелёная зона · Plaza · 650 м
- PParque Ferroviario PalermoЗелёная зона · Parque · 810 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.