1 / 8 · 17 mais no anúncioPH de 3 ambientes em Palermo
CABRERA 4962
Ficha
- Metragem total
- 154 m²
- Coberta
- 72 m²
- Ambientes
- 3
- Quartos
- 2
- Banheiros
- 1
- Idade
- 38 anos (1988)
- Orientação
- Nordeste
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Ph de 3 ambientes con patio y terraza privada en Palermo Soho - A reciclar. Propiedad a reciclar con 37 años de antigüedad, ubicada en Palermo Soho. Superficie total: 154, 28 m². Cuenta con tres ambientes, baño completo, cocina separada, sector de lavadero, patio cerrado y terraza de uso exclusivo. El ancho de lote es de 8, 79 metros. Emplazamiento y entorno: a tres cuadras de Plaza Serrano, en un área con actividad comercial, gastronómica y turística. Cercanía a Avenidas Córdoba, Scalabrini Ortiz y Juan B. Justo. Zona con acceso a líneas de colectivos (15, 34, 39, 55, 57, 140, 151, entre otras), subte B (estación Dorrego) y Metrobús Juan B. Justo. En el entorno se encuentran escuelas, clubes deportivos y centros de salud como el Hospital Fernández y el Sanatorio Güemes. Sin expensas. Acepta crédito. No indica permuta. Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. Son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. Y Com. - kp Ver datos - T Ver datos - - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 17 de setembro de 2026, sem mudanças de preço até 20 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança B
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +10,5 % idade · -4,7 % banheiros · -2 % segurança do entorno · -0,6 % metragem · -0,6 % distância do metrô. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
PH de 4 ambientes em PalermoPalermo · 80 m · 149 m² · 4 amb. · 1987USD 1.664/m²ajustado 1.666 · similaridade 84
PH de 4 ambientes em PalermoPalermo · 420 m · 153 m² · 4 amb. · 1985USD 1.732/m²ajustado 1.560 · similaridade 71
PH de 3 ambientes em PalermoPalermo · 270 m · 145 m² · 3 amb. · 1958USD 1.862/m²ajustado 2.063 · similaridade 70
PH de 4 ambientes em PalermoPalermo · 160 m · 147 m² · 4 amb. · 1951USD 1.497/m²ajustado 1.631 · similaridade 65
PH de 4 ambientes em PalermoPalermo · 430 m · 149 m² · 4 amb. · 1964USD 1.678/m²ajustado 1.789 · similaridade 65
PH de 4 ambientes em Villa CrespoVilla Crespo · 500 m · 149 m² · 4 amb. · 1964USD 1.477/m²ajustado 1.574 · similaridade 63
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno51 / 100 · Médio
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SMalabia - Osvaldo PuglieseMetrô · Línea B · 1,2 km
- ESAN GREGORIOEscola · Nivel primario común · 110 m
- EEL JARDIN DE LOS CEREZOSEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 120 m
- EJIN C DE 09 (ESC. PRIM. N° 23 DE 09)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 150 m
- PPlaza Inmigrantes de ArmeniaÁrea verde · Plaza · 650 m
- PParque Ferroviario PalermoÁrea verde · Parque · 810 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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