1 / 30PH, 5 комн., Palermo
Av Córdoba 6053
Характеристики
- Общая площадь
- 247 м²
- Крытая
- 177 м²
- Комнаты
- 5
- Спальни
- 4
- Ванные
- 3
- Возраст здания
- Лет: 16 (2010)
- Ориентация
- Sur
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
PH desarrollado en dos plantas, totalmente reciclada, con excelente distribución y amplias superficies. Entrada independiente Ubicado en el límite entre Palermo, Colegiales y Chacarita.
Ingreso por escalera a hall de recepción con damero de cerámicas y muy buena iluminación natural. Gran baulera lateral a la escalera. Living comedor de generosas dimensiones con pisos de madera. Dormitorio principal en suite con balcón. Amplio segundo dormitorio con ventana al patio. Baño completo.
Cocina cómoda con comedor diario y salida a patio con parrilla y lugar de guardado techado.
En la planta alta se encuentran dos dormitorios adicionales, baño completo, lavadero independiente y gran terraza. Cartel de publicidad por contrato hasta mayo 2027.
Caldera central y calefacción por radiadores. Equipos de aire acondicionado split en todos los ambientes.
No abona expensas.
Superficies
Cubierta: 177 m2
Descubierta: 110 m2
Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. y Com.
- KP564788 - KPT091520 -
- Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность B
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · +9 % возраст здания · +4,9 % санузлы · +1,2 % зелёные зоны · +1,1 % площадь. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
PH, 5 комн., ColegialesColegiales · тот же адрес · 240 м² · 5 комн. · 2020USD 1 792/m²с поправкой 1 707 · сходство 95
PH, 5 комн., PalermoPalermo · 90 м · 265 м² · 5 комн. · 2011USD 2 000/m²с поправкой 2 135 · сходство 84
PH, 6 комн., PalermoPalermo · 90 м · 280 м² · 6 комн. · 2006USD 1 425/m²с поправкой 1 494 · сходство 77
PH, 6 комн., ChacaritaChacarita · 50 м · 293 м² · 6 комн. · 1991USD 1 195/m²с поправкой 1 339 · сходство 74
PH, 5 комн., PalermoPalermo · 480 м · 263 м² · 5 комн. · машино-местоUSD 1 711/m²с поправкой 1 427 · сходство 71
PH, 5 комн., ChacaritaChacarita · 120 м · 157 м² · 5 комн. · 1986USD 1 401/m²с поправкой 1 530 · сходство 54
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение72 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SDorregoSubte · Línea B · 890 м
- SFederico LacrozeSubte · Línea B · 940 м
- EJIN D DE 09 (ESC. PRIM. Nº14 DE 09)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 190 м
- EPROVINCIA DE RIO NEGROШкола · Nivel primario común · 190 м
- EINSTITUTO PRIVADO DAVID WOLFSOHNШкола · Nivel secundario común · 260 м
- PPlaza ClementeЗелёная зона · Plaza · 290 м
- PPlaza MafaldaЗелёная зона · Plaza · 340 м
- UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de Ciencias AgrariasУниверситет · 520 м
- CComisaria Comunal 15Полицейский участок · 890 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.