1 / 30PH de 5 ambientes em Palermo
Av Córdoba 6053
Ficha
- Metragem total
- 247 m²
- Coberta
- 177 m²
- Ambientes
- 5
- Quartos
- 4
- Banheiros
- 3
- Idade
- 16 anos (2010)
- Orientação
- Sur
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
PH desarrollado en dos plantas, totalmente reciclada, con excelente distribución y amplias superficies. Entrada independiente Ubicado en el límite entre Palermo, Colegiales y Chacarita.
Ingreso por escalera a hall de recepción con damero de cerámicas y muy buena iluminación natural. Gran baulera lateral a la escalera. Living comedor de generosas dimensiones con pisos de madera. Dormitorio principal en suite con balcón. Amplio segundo dormitorio con ventana al patio. Baño completo.
Cocina cómoda con comedor diario y salida a patio con parrilla y lugar de guardado techado.
En la planta alta se encuentran dos dormitorios adicionales, baño completo, lavadero independiente y gran terraza. Cartel de publicidad por contrato hasta mayo 2027.
Caldera central y calefacción por radiadores. Equipos de aire acondicionado split en todos los ambientes.
No abona expensas.
Superficies
Cubierta: 177 m2
Descubierta: 110 m2
Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. y Com.
- KP564788 - KPT091520 -
- Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 17 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança B
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · +9 % idade · +4,9 % banheiros · +1,2 % áreas verdes · +1,1 % metragem. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
PH de 5 ambientes em ColegialesColegiales · mesmo endereço · 240 m² · 5 amb. · 2020USD 1.792/m²ajustado 1.707 · similaridade 95
PH de 5 ambientes em PalermoPalermo · 90 m · 265 m² · 5 amb. · 2011USD 2.000/m²ajustado 2.135 · similaridade 84
PH de 6 ambientes em PalermoPalermo · 90 m · 280 m² · 6 amb. · 2006USD 1.425/m²ajustado 1.494 · similaridade 77
PH de 6 ambientes em ChacaritaChacarita · 50 m · 293 m² · 6 amb. · 1991USD 1.195/m²ajustado 1.339 · similaridade 74
PH de 5 ambientes em PalermoPalermo · 480 m · 263 m² · 5 amb. · garagemUSD 1.711/m²ajustado 1.427 · similaridade 71
PH de 5 ambientes em ChacaritaChacarita · 120 m · 157 m² · 5 amb. · 1986USD 1.401/m²ajustado 1.530 · similaridade 54
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno72 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SDorregoMetrô · Línea B · 890 m
- SFederico LacrozeMetrô · Línea B · 940 m
- EJIN D DE 09 (ESC. PRIM. Nº14 DE 09)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 190 m
- EPROVINCIA DE RIO NEGROEscola · Nivel primario común · 190 m
- EINSTITUTO PRIVADO DAVID WOLFSOHNEscola · Nivel secundario común · 260 m
- PPlaza ClementeÁrea verde · Plaza · 290 m
- PPlaza MafaldaÁrea verde · Plaza · 340 m
- UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de Ciencias AgrariasUniversidade · 520 m
- CComisaria Comunal 15Delegacia · 890 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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