1 / 30PH di 5 locali a Palermo
Av Córdoba 6053
I dati
- Superficie totale
- 247 m²
- Coperta
- 177 m²
- Locali
- 5
- Camere
- 4
- Bagni
- 3
- Età
- 16 anni (2010)
- Esposizione
- Sur
- Posti auto
- 0
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
PH desarrollado en dos plantas, totalmente reciclada, con excelente distribución y amplias superficies. Entrada independiente Ubicado en el límite entre Palermo, Colegiales y Chacarita.
Ingreso por escalera a hall de recepción con damero de cerámicas y muy buena iluminación natural. Gran baulera lateral a la escalera. Living comedor de generosas dimensiones con pisos de madera. Dormitorio principal en suite con balcón. Amplio segundo dormitorio con ventana al patio. Baño completo.
Cocina cómoda con comedor diario y salida a patio con parrilla y lugar de guardado techado.
En la planta alta se encuentran dos dormitorios adicionales, baño completo, lavadero independiente y gran terraza. Cartel de publicidad por contrato hasta mayo 2027.
Caldera central y calefacción por radiadores. Equipos de aire acondicionado split en todos los ambientes.
No abona expensas.
Superficies
Cubierta: 177 m2
Descubierta: 110 m2
Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. y Com.
- KP564788 - KPT091520 -
- Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 17 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità B
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · +9 % età · +4,9 % bagni · +1,2 % verde · +1,1 % superficie. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
PH di 5 locali a ColegialesColegiales · stesso indirizzo · 240 m² · 5 locali · 2020USD 1792/m²corretto 1707 · somiglianza 95
PH di 5 locali a PalermoPalermo · 90 m · 265 m² · 5 locali · 2011USD 2000/m²corretto 2135 · somiglianza 84
PH di 6 locali a PalermoPalermo · 90 m · 280 m² · 6 locali · 2006USD 1425/m²corretto 1494 · somiglianza 77
PH di 6 locali a ChacaritaChacarita · 50 m · 293 m² · 6 locali · 1991USD 1195/m²corretto 1339 · somiglianza 74
PH di 5 locali a PalermoPalermo · 480 m · 263 m² · 5 locali · posto autoUSD 1711/m²corretto 1427 · somiglianza 71
PH di 5 locali a ChacaritaChacarita · 120 m · 157 m² · 5 locali · 1986USD 1401/m²corretto 1530 · somiglianza 54
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto72 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SDorregoSubte · Línea B · 890 m
- SFederico LacrozeSubte · Línea B · 940 m
- EJIN D DE 09 (ESC. PRIM. Nº14 DE 09)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 190 m
- EPROVINCIA DE RIO NEGROScuola · Nivel primario común · 190 m
- EINSTITUTO PRIVADO DAVID WOLFSOHNScuola · Nivel secundario común · 260 m
- PPlaza ClementeVerde · Plaza · 290 m
- PPlaza MafaldaVerde · Plaza · 340 m
- UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de Ciencias AgrariasUniversità · 520 m
- CComisaria Comunal 15Commissariato · 890 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
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