1 / 30Venta Ph Refaccionado 4 Dormitorios 3 Baños, Terraza Y Patios - Sin Expensas
Av Córdoba 6053
Ficha
- Superficie total
- 247 m²
- Cubierta
- 177 m²
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 3
- Antigüedad
- 16 años (2010)
- Orientación
- Sur
- Cocheras
- 0
Descripción
PH desarrollado en dos plantas, totalmente reciclada, con excelente distribución y amplias superficies. Entrada independiente Ubicado en el límite entre Palermo, Colegiales y Chacarita.
Ingreso por escalera a hall de recepción con damero de cerámicas y muy buena iluminación natural. Gran baulera lateral a la escalera. Living comedor de generosas dimensiones con pisos de madera. Dormitorio principal en suite con balcón. Amplio segundo dormitorio con ventana al patio. Baño completo.
Cocina cómoda con comedor diario y salida a patio con parrilla y lugar de guardado techado.
En la planta alta se encuentran dos dormitorios adicionales, baño completo, lavadero independiente y gran terraza. Cartel de publicidad por contrato hasta mayo 2027.
Caldera central y calefacción por radiadores. Equipos de aire acondicionado split en todos los ambientes.
No abona expensas.
Superficies
Cubierta: 177 m2
Descubierta: 110 m2
Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. y Com.
- KP564788 - KPT091520 -
- Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +9 % antigüedad · +4,9 % baños · +1,2 % espacios verdes · +1,1 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta PH Reciclado 4 Dorm. 3 Baños, Terraza y Patios - Sin ExpensasColegiales · misma dirección · 240 m² · 5 amb · 2020USD 1.792/m²ajustado 1.707 · similitud 95
Exquisito Ph 5 Ambientes Reciclado * Amplísimo Y Soleado, Patio Y Gran Terraza * Chacarita/ ColegialesPalermo · 90 m · 265 m² · 5 amb · 2011USD 2.000/m²ajustado 2.135 · similitud 84
Venta - Ph - 280 M2 - Entrada Independiente - Sin Expensas - PalermoPalermo · 90 m · 280 m² · 6 amb · 2006USD 1.425/m²ajustado 1.494 · similitud 77
Venta PH 6 Ambientes - 4 Dorm. - Gran Terraza con Parrilla y Balcón en ChacaritaChacarita · 50 m · 293 m² · 6 amb · 1991USD 1.195/m²ajustado 1.339 · similitud 74
Casa en Palermo HollywoodPalermo · 480 m · 263 m² · 5 amb · cocheraUSD 1.711/m²ajustado 1.427 · similitud 71
PH en Venta - Patio - Parrilla - 2 Plantas - Silencioso - ChacaritaChacarita · 120 m · 157 m² · 5 amb · 1986USD 1.401/m²ajustado 1.530 · similitud 54
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno72 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SDorregoSubte · Línea B · 890 m
- SFederico LacrozeSubte · Línea B · 940 m
- EJIN D DE 09 (ESC. PRIM. Nº14 DE 09)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 190 m
- EPROVINCIA DE RIO NEGROEscuela · Nivel primario común · 190 m
- EINSTITUTO PRIVADO DAVID WOLFSOHNEscuela · Nivel secundario común · 260 m
- PPlaza ClementeEspacio verde · Plaza · 290 m
- PPlaza MafaldaEspacio verde · Plaza · 340 m
- UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de Ciencias AgrariasUniversidad · 520 m
- CComisaria Comunal 15Comisaría · 890 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.