1 / 8 · 21 more in the adRetail unit in Palermo
Guise al 1900
The facts
- Total size
- 69 m²
- Covered
- 69 m²
- Bathrooms
- 1
- Parking spaces
- 0
- Expensas
- ARS 600,000 / month
- Condition
- Excelente
What the ad says
- La descripción indica 39 m² en planta baja + 30 m² de sótano = 69 m² totales, mientras el portal declara 69 m² cubiertos sin distinguir sótano
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Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Palermo, local comercial – gran vidrieraexcelente local comercial a la calle, ubicado en una estratégica zona de Palermo, frente al colegio Instituto Corazon de Maria, lo que le brinda una muy buena exposición y un importante flujo peatonal durante gran parte del día. La propiedad cuenta con 69 m² totales, distribuidos en 39 m² en planta baja y aproximadamente 30 m² de sótano, ofreciendo un espacio versátil tanto para atención al público como para depósito y almacenamiento. La planta baja se destaca por su amplia superficie vidriada, que permite una excelente exhibición de productos y una gran visibilidad desde la calle. Cuenta además con baño en planta baja y cocina con agua caliente y conexión de gas. El sótano, de aproximadamente 30 m², posee ventilación, resultando ideal como depósito, espacio de guardado o apoyo para la actividad comercial. Ideal para librería, kiosco, librería escolar, regalería, tienda de cercanía, servicios o distintos emprendimientos comerciales. -• Las imágenes ambientadas son ilustrativas y • El valor de las expensas corresponde al último mes en curso, las mismas podrán sufrir modificaciones de acuerdo el respectivo consorcio.
Price history
We have been following this listing since September 16, 2026, with no price change up to September 21, 2026. Every price change is recorded here.
Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence D
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -4.9 % safety of the surroundings · -4.7 % bathrooms · -1.9 % size · -1.8 % green space · +1.4 % distance to the subte. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
Retail unit in PalermoPalermo · 330 m · 52 m² · 1996USD 2,981/m²adjusted 2,681 · similarity 62
1-room Retail unit in PalermoPalermo · 520 m · 49 m² · 1 rooms · 2011USD 4,286/m²adjusted 3,816 · similarity 54
4-room Retail unit in PalermoPalermo · 790 m · 62 m² · 4 roomsUSD 3,871/m²adjusted 3,409 · similarity 51
Retail unit in PalermoPalermo · 160 m · 150 m² · 1976USD 2,600/m²adjusted 2,951 · similarity 40
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings60 / 100 · Average
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SBulnesSubte · Línea D · 230 m
- SAgãœeroSubte · Línea D · 520 m
- EINSTITUTO CORAZON DE MARIASchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 30 m
- EINSTITUTO GONZALEZ PECOTCHESchool · Nivel secundario común · 80 m
- EURSULA LLAMES DE LAPUENTESchool · Nivel primario común · 220 m
- HHospital General de Niños R. GutierrezHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 430 m
- HHospital Especializado Odontologico Dr. R. Carrillo (Ex Nacional)Hospital · Hospital Especializado · Odontologia · 1.1 km
- PPlaza Unidad LatinoamericanaGreen space · Plaza · 700 m
- PParque Las HerasGreen space · Parque · 730 m
- UUniversidad de Palermo — Cátedra Unesco en Educación Superior - Facultad de IngenieríaUniversity · 560 m
- UUniversidad de Palermo — Facultad de Ciencias SocialesUniversity · 590 m
- CComisaria Vecinal 14-APolice station · 400 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
Buenos Aires interior-design and architecture studios with good public reviews. Contact them directly; Zavaluo takes no commission.