1 / 8 · Ещё в объявлении: 21Торговое помещение, Palermo
Guise al 1900
Характеристики
- Общая площадь
- 69 м²
- Крытая
- 69 м²
- Ванные
- 1
- Парковочные места
- 0
- Expensas
- ARS 600 000 / мес.
- Состояние
- Excelente
Что сказано в объявлении
- La descripción indica 39 m² en planta baja + 30 m² de sótano = 69 m² totales, mientras el portal declara 69 m² cubiertos sin distinguir sótano
Автоматически извлечено из текста объявления (уверенность 72 %). Характеристики взяты из исходного объявления; на месте мы их не проверяем.
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Palermo, local comercial – gran vidrieraexcelente local comercial a la calle, ubicado en una estratégica zona de Palermo, frente al colegio Instituto Corazon de Maria, lo que le brinda una muy buena exposición y un importante flujo peatonal durante gran parte del día. La propiedad cuenta con 69 m² totales, distribuidos en 39 m² en planta baja y aproximadamente 30 m² de sótano, ofreciendo un espacio versátil tanto para atención al público como para depósito y almacenamiento. La planta baja se destaca por su amplia superficie vidriada, que permite una excelente exhibición de productos y una gran visibilidad desde la calle. Cuenta además con baño en planta baja y cocina con agua caliente y conexión de gas. El sótano, de aproximadamente 30 m², posee ventilación, resultando ideal como depósito, espacio de guardado o apoyo para la actividad comercial. Ideal para librería, kiosco, librería escolar, regalería, tienda de cercanía, servicios o distintos emprendimientos comerciales. -• Las imágenes ambientadas son ilustrativas y • El valor de las expensas corresponde al último mes en curso, las mismas podrán sufrir modificaciones de acuerdo el respectivo consorcio.
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 16 сентября 2026 г., без изменений цены по 21 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность D
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -4,9 % безопасность окружения · -4,7 % санузлы · -1,9 % площадь · -1,8 % зелёные зоны · +1,4 % расстояние до subte (метро). Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Торговое помещение, PalermoPalermo · 330 м · 52 м² · 1996USD 2 981/m²с поправкой 2 681 · сходство 62
Торговое помещение, 1 комн., PalermoPalermo · 520 м · 49 м² · 1 комн. · 2011USD 4 286/m²с поправкой 3 816 · сходство 54
Торговое помещение, 4 комн., PalermoPalermo · 790 м · 62 м² · 4 комн.USD 3 871/m²с поправкой 3 409 · сходство 51
Торговое помещение, PalermoPalermo · 160 м · 150 м² · 1976USD 2 600/m²с поправкой 2 951 · сходство 40
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение60 / 100 · Средне
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SBulnesSubte · Línea D · 230 м
- SAgãœeroSubte · Línea D · 520 м
- EINSTITUTO CORAZON DE MARIAШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 30 м
- EINSTITUTO GONZALEZ PECOTCHEШкола · Nivel secundario común · 80 м
- EURSULA LLAMES DE LAPUENTEШкола · Nivel primario común · 220 м
- HHospital General de Niños R. GutierrezБольница · Hospital de Niños · Pediatria · 430 м
- HHospital Especializado Odontologico Dr. R. Carrillo (Ex Nacional)Больница · Hospital Especializado · Odontologia · 1,1 км
- PPlaza Unidad LatinoamericanaЗелёная зона · Plaza · 700 м
- PParque Las HerasЗелёная зона · Parque · 730 м
- UUniversidad de Palermo — Cátedra Unesco en Educación Superior - Facultad de IngenieríaУниверситет · 560 м
- UUniversidad de Palermo — Facultad de Ciencias SocialesУниверситет · 590 м
- CComisaria Vecinal 14-AПолицейский участок · 400 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.