1 / 8 · 21 mais no anúncioLoja em Palermo
Guise al 1900
Ficha
- Metragem total
- 69 m²
- Coberta
- 69 m²
- Banheiros
- 1
- Vagas de garagem
- 0
- Expensas
- ARS 600.000 / mês
- Estado
- Excelente
O que o anúncio diz
- La descripción indica 39 m² en planta baja + 30 m² de sótano = 69 m² totales, mientras el portal declara 69 m² cubiertos sin distinguir sótano
Lido automaticamente do texto do anúncio (confiança 72%). As características vêm do anúncio original; não as verificamos no local.
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Palermo, local comercial – gran vidrieraexcelente local comercial a la calle, ubicado en una estratégica zona de Palermo, frente al colegio Instituto Corazon de Maria, lo que le brinda una muy buena exposición y un importante flujo peatonal durante gran parte del día. La propiedad cuenta con 69 m² totales, distribuidos en 39 m² en planta baja y aproximadamente 30 m² de sótano, ofreciendo un espacio versátil tanto para atención al público como para depósito y almacenamiento. La planta baja se destaca por su amplia superficie vidriada, que permite una excelente exhibición de productos y una gran visibilidad desde la calle. Cuenta además con baño en planta baja y cocina con agua caliente y conexión de gas. El sótano, de aproximadamente 30 m², posee ventilación, resultando ideal como depósito, espacio de guardado o apoyo para la actividad comercial. Ideal para librería, kiosco, librería escolar, regalería, tienda de cercanía, servicios o distintos emprendimientos comerciales. -• Las imágenes ambientadas son ilustrativas y • El valor de las expensas corresponde al último mes en curso, las mismas podrán sufrir modificaciones de acuerdo el respectivo consorcio.
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 16 de setembro de 2026, sem mudanças de preço até 21 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança D
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -4,9 % segurança do entorno · -4,7 % banheiros · -1,9 % metragem · -1,8 % áreas verdes · +1,4 % distância do metrô. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Loja em PalermoPalermo · 330 m · 52 m² · 1996USD 2.981/m²ajustado 2.681 · similaridade 62
Loja de 1 ambientes em PalermoPalermo · 520 m · 49 m² · 1 amb. · 2011USD 4.286/m²ajustado 3.816 · similaridade 54
Loja de 4 ambientes em PalermoPalermo · 790 m · 62 m² · 4 amb.USD 3.871/m²ajustado 3.409 · similaridade 51
Loja em PalermoPalermo · 160 m · 150 m² · 1976USD 2.600/m²ajustado 2.951 · similaridade 40
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno60 / 100 · Médio
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SBulnesMetrô · Línea D · 230 m
- SAgãœeroMetrô · Línea D · 520 m
- EINSTITUTO CORAZON DE MARIAEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 30 m
- EINSTITUTO GONZALEZ PECOTCHEEscola · Nivel secundario común · 80 m
- EURSULA LLAMES DE LAPUENTEEscola · Nivel primario común · 220 m
- HHospital General de Niños R. GutierrezHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 430 m
- HHospital Especializado Odontologico Dr. R. Carrillo (Ex Nacional)Hospital · Hospital Especializado · Odontologia · 1,1 km
- PPlaza Unidad LatinoamericanaÁrea verde · Plaza · 700 m
- PParque Las HerasÁrea verde · Parque · 730 m
- UUniversidad de Palermo — Cátedra Unesco en Educación Superior - Facultad de IngenieríaUniversidade · 560 m
- UUniversidad de Palermo — Facultad de Ciencias SocialesUniversidade · 590 m
- CComisaria Vecinal 14-ADelegacia · 400 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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