1 / 8 · עוד 21 במודעהחנות ב-Palermo
Guise al 1900
פרטי הנכס
- שטח כולל
- 69 מ״ר
- מקורה
- 69 מ״ר
- חדרי רחצה
- 1
- חניות
- 0
- Expensas (דמי ועד בית)
- ARS 600,000 / חודש
- מצב
- Excelente
מה אומרת המודעה
- La descripción indica 39 m² en planta baja + 30 m² de sótano = 69 m² totales, mientras el portal declara 69 m² cubiertos sin distinguir sótano
נקרא אוטומטית מתוך טקסט המודעה (ודאות 72%). המאפיינים לקוחים מהמודעה המקורית; איננו מאמתים אותם במקום.
התיאור המקורי, בספרדית
הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.
Palermo, local comercial – gran vidrieraexcelente local comercial a la calle, ubicado en una estratégica zona de Palermo, frente al colegio Instituto Corazon de Maria, lo que le brinda una muy buena exposición y un importante flujo peatonal durante gran parte del día. La propiedad cuenta con 69 m² totales, distribuidos en 39 m² en planta baja y aproximadamente 30 m² de sótano, ofreciendo un espacio versátil tanto para atención al público como para depósito y almacenamiento. La planta baja se destaca por su amplia superficie vidriada, que permite una excelente exhibición de productos y una gran visibilidad desde la calle. Cuenta además con baño en planta baja y cocina con agua caliente y conexión de gas. El sótano, de aproximadamente 30 m², posee ventilación, resultando ideal como depósito, espacio de guardado o apoyo para la actividad comercial. Ideal para librería, kiosco, librería escolar, regalería, tienda de cercanía, servicios o distintos emprendimientos comerciales. -• Las imágenes ambientadas son ilustrativas y • El valor de las expensas corresponde al último mes en curso, las mismas podrán sufrir modificaciones de acuerdo el respectivo consorcio.
היסטוריית מחירים
אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 16 בספטמבר 2026, ללא שינויי מחיר עד 21 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.
מיקום
המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.
נכסים להשוואהרמת ביטחון D
התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: -4.9 % ביטחון בסביבה · -4.7 % חדרי רחצה · -1.9 % שטח · -1.8 % שטחים ירוקים · +1.4 % מרחק לסובטה (רכבת תחתית). מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.
חנות ב-PalermoPalermo · 330 מ׳ · 52 מ״ר · 1996USD 2,981/m²מתוקנן 2,681 · דמיון 62
חנות, 1 חד׳, PalermoPalermo · 520 מ׳ · 49 מ״ר · 1 חד׳ · 2011USD 4,286/m²מתוקנן 3,816 · דמיון 54
חנות, 4 חד׳, PalermoPalermo · 790 מ׳ · 62 מ״ר · 4 חד׳USD 3,871/m²מתוקנן 3,409 · דמיון 51
חנות ב-PalermoPalermo · 160 מ׳ · 150 מ״ר · 1976USD 2,600/m²מתוקנן 2,951 · דמיון 40
נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.
סביבה60 / 100 · בינוני
תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.
- SBulnesסובטה · Línea D · 230 מ׳
- SAgãœeroסובטה · Línea D · 520 מ׳
- EINSTITUTO CORAZON DE MARIAבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 30 מ׳
- EINSTITUTO GONZALEZ PECOTCHEבית ספר · Nivel secundario común · 80 מ׳
- EURSULA LLAMES DE LAPUENTEבית ספר · Nivel primario común · 220 מ׳
- HHospital General de Niños R. Gutierrezבית חולים · Hospital de Niños · Pediatria · 430 מ׳
- HHospital Especializado Odontologico Dr. R. Carrillo (Ex Nacional)בית חולים · Hospital Especializado · Odontologia · 1.1 ק״מ
- PPlaza Unidad Latinoamericanaשטח ירוק · Plaza · 700 מ׳
- PParque Las Herasשטח ירוק · Parque · 730 מ׳
- UUniversidad de Palermo — Cátedra Unesco en Educación Superior - Facultad de Ingenieríaאוניברסיטה · 560 מ׳
- UUniversidad de Palermo — Facultad de Ciencias Socialesאוניברסיטה · 590 מ׳
- CComisaria Vecinal 14-Aתחנת משטרה · 400 מ׳
מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.
להכנת הנכס
סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.