¡3 ambientes luminosos en Palermo! — foto 1 de 241 / 24
Departamento · Venta · Palermo (37)

¡3 ambientes luminosos en Palermo!

Fray Justo Santa María De Oro 2366

Inmobiliaria40 días publicado

Ficha

Superficie total
66 m²
Cubierta
66 m²
Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
1
Antigüedad
50 años (1976)
Orientación
Sureste
Cocheras
0
Expensas
ARS 230.000 / mes

Descripción

¡Te damos la bienvenida a tu nuevo hogar!
En el corazón de Palermo, rodeado de comercios y las mejores opciones de gastronomía, a 2 cuadras de Distrito Arcos y a 5 de Plaza Italia y el Botánico, este departamento está en la mejor ubicación, surcado por medios de transporte, mientras mantiene la tranquilidad del barrio.
Ingresamos a un edificio con seguridad 24 hs., con un gran hall de recepción, y un hall de recepción adicional con banco y asientos con vista al patio lleno de plantas.
Tiene cuatro ascensores enormes, dos para los pisos pares y dos para los impares, que acaban de ser renovados.
Bajando un piso por la derecha hay una baulera con mucha capacidad, y por la izquierda está el ingreso a un garaje privado, donde se pueden alquilar cocheras con acceso directo al edificio.
Ingresando a este maravilloso departamento encontramos un amplio living comedor con pisos cerámicos, con aire acondicionado y mucha luz.
La gran cocina tiene un mueble bajo mesada y doble alacena, lavadero incorporado con espacio y conexión para lavarropas y espacio de guardado extra con dos estantes a los costados. También tiene un portero eléctrico que abre la puerta de ingreso al edificio, por lo que no es necesario bajar a abrir a quien visite.
Los dos dormitorios tienen amplias ventanas y pisos de parquet. El dormitorio principal tiene aire acondicionado, un placard de 4 puertas con bauleras y un placard adicional de dos puertas. El segundo dormitorio tiene un placard de tres puertas.
El baño completo también tiene un mueble con espacio de guardado extra.
Es perfecto para vos si buscas un amplio lugar para tu familia, con supermercados y tiendas de mascotas al alcance de tu mano... y si sos una persona que quiere disfrutar de los mejores lugares palermitanos de shopping y gastronomía, ¡es para vos también!
Comercializa Goldbarg Propiedades, CUCICBA 8421.
¡Agenda una visita, no te lo podés perder!

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

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Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza C

Referencia por comparables · 10 avisos activos a menos de 500 mUSD 2.544/m²rango USD 2.047–3.146/m² · para esta superficie USD 135.098–207.664
-20 % vs. comparablesPide USD 134.600; los comparables ajustados implican USD 167.924.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -4,4 % antigüedad · -1,8 % seguridad del entorno · -1,7 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno65 / 100 · Bueno

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

TransporteSubte Palermo a 250 m (3 min a pie) · 19 líneas de colectivo en 300 m: 12, 15, 29, 39, 41, 55, 59, 60, 64, 67, 68, 93
100
Seguridad1.492 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
4
Escuelas24 en 800 m · la más cercana a 20 m
100
Espacios verdesParque de las Ciencias a 380 m · 2 en 500 m
76
SaludHospital General de Agudos Dr. J. A. Fernandez a 1,7 km
71
  • SPalermoSubte · Línea D · 250 m
  • SPlaza ItaliaSubte · Línea D · 430 m
  • ECOLEGIO PALERMOEscuela · Nivel secundario común · 20 m
  • EINSTITUTO SAN AMBROSIOEscuela · Nivel secundario común · Nivel secundario de jóvenes y adultos · 160 m
  • EJIN C DE 09 (ESC. PRIM. N° 20 DE 09)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 180 m
  • PParque de las CienciasEspacio verde · Parque · 380 m
  • PPlaza ItaliaEspacio verde · Plaza · 450 m
  • UInstituto Universitario "Escuela Superior de Economía y Administración de Empresas — Departamento de Administración y Formación Empresarial - Departamento de Economía y Ciencias Sociales - RectoradoUniversidad · 250 m
  • UInstituto de Enseñanza Superior del Ejército — Escuela Superior TécnicaUniversidad · "General de División Manuel Nicolás Savio" · 1,1 km
  • CComisaria Comunal 14Comisaría · 1,1 km
  • CComisaria Vecinal 14-AComisaría · 1,2 km

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.

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