Appartamento di 3 locali a Palermo — foto 1 di 241 / 24
Appartamento · In vendita · Palermo (37)

Appartamento di 3 locali a Palermo

Fray Justo Santa María De Oro 2366

AgenziaOnline da 40 giorni

I dati

Superficie totale
66 m²
Coperta
66 m²
Locali
3
Camere
2
Bagni
1
Età
50 anni (1976)
Esposizione
Sureste
Posti auto
0
Expensas
ARS 230.000 / mese

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

¡Te damos la bienvenida a tu nuevo hogar!
En el corazón de Palermo, rodeado de comercios y las mejores opciones de gastronomía, a 2 cuadras de Distrito Arcos y a 5 de Plaza Italia y el Botánico, este departamento está en la mejor ubicación, surcado por medios de transporte, mientras mantiene la tranquilidad del barrio.
Ingresamos a un edificio con seguridad 24 hs., con un gran hall de recepción, y un hall de recepción adicional con banco y asientos con vista al patio lleno de plantas.
Tiene cuatro ascensores enormes, dos para los pisos pares y dos para los impares, que acaban de ser renovados.
Bajando un piso por la derecha hay una baulera con mucha capacidad, y por la izquierda está el ingreso a un garaje privado, donde se pueden alquilar cocheras con acceso directo al edificio.
Ingresando a este maravilloso departamento encontramos un amplio living comedor con pisos cerámicos, con aire acondicionado y mucha luz.
La gran cocina tiene un mueble bajo mesada y doble alacena, lavadero incorporado con espacio y conexión para lavarropas y espacio de guardado extra con dos estantes a los costados. También tiene un portero eléctrico que abre la puerta de ingreso al edificio, por lo que no es necesario bajar a abrir a quien visite.
Los dos dormitorios tienen amplias ventanas y pisos de parquet. El dormitorio principal tiene aire acondicionado, un placard de 4 puertas con bauleras y un placard adicional de dos puertas. El segundo dormitorio tiene un placard de tres puertas.
El baño completo también tiene un mueble con espacio de guardado extra.
Es perfecto para vos si buscas un amplio lugar para tu familia, con supermercados y tiendas de mascotas al alcance de tu mano... y si sos una persona que quiere disfrutar de los mejores lugares palermitanos de shopping y gastronomía, ¡es para vos también!
Comercializa Goldbarg Propiedades, CUCICBA 8421.
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Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 18 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

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Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità C

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 2544/m²intervallo USD 2047–3146/m² · per questa superficie USD 135.098–207.664
-20% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 134.600; i comparabili corretti indicano USD 167.924.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · -4,4 % età · -1,8 % sicurezza della zona · -1,7 % superficie. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto65 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Palermo a 250 m (3 min a piedi) · 19 linee di autobus entro 300 m: 12, 15, 29, 39, 41, 55, 59, 60, 64, 67, 68, 93
100
Sicurezza1492 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
4
Scuole24 entro 800 m · la più vicina a 20 m
100
VerdeParque de las Ciencias a 380 m · 2 entro 500 m
76
SanitàHospital General de Agudos Dr. J. A. Fernandez a 1,7 km
71
  • SPalermoSubte · Línea D · 250 m
  • SPlaza ItaliaSubte · Línea D · 430 m
  • ECOLEGIO PALERMOScuola · Nivel secundario común · 20 m
  • EINSTITUTO SAN AMBROSIOScuola · Nivel secundario común · Nivel secundario de jóvenes y adultos · 160 m
  • EJIN C DE 09 (ESC. PRIM. N° 20 DE 09)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 180 m
  • PParque de las CienciasVerde · Parque · 380 m
  • PPlaza ItaliaVerde · Plaza · 450 m
  • UInstituto Universitario "Escuela Superior de Economía y Administración de Empresas — Departamento de Administración y Formación Empresarial - Departamento de Economía y Ciencias Sociales - RectoradoUniversità · 250 m
  • UInstituto de Enseñanza Superior del Ejército — Escuela Superior TécnicaUniversità · "General de División Manuel Nicolás Savio" · 1,1 km
  • CComisaria Comunal 14Commissariato · 1,1 km
  • CComisaria Vecinal 14-ACommissariato · 1,2 km

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

Per sistemarlo

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