1 / 30Apartamento de 4 ambientes em Palermo
General Güemes 4000
Ficha
- Metragem total
- 138 m²
- Coberta
- 138 m²
- Ambientes
- 4
- Quartos
- 3
- Banheiros
- 2
- Idade
- 40 anos (1986)
- Vagas de garagem
- 0
- Expensas
- ARS 500.000 / mês
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Espectacular piso de 138 m2 cubiertos, reciclado íntegramente a nuevo con detalles de categoría y un diseño moderno que prioriza la amplitud y la luminosidad. Ubicado sobre la exclusiva calle Guemes al 4000, en el corazón de Palermo Botánico, una zona que combina tranquilidad residencial con la mejor oferta gastronómica y conectividad de la ciudad.
SUPERFICIE: 138 m2 cubiertos
ESTADO: Refaccionado a nuevo
LIVING COMEDOR: Gran salón social de generosas dimensiones con ventanales que garantizan luz natural y una circulación fluida.
DORMITORIOS: 3 dormitorios amplios. Master suite de gran tamaño con excelente capacidad de guardado en vestidor. Los otros dos dormitorios comparten un baño completo moderno.
COCINA: independiente con comedor diario.
LAVADERO : separado
DEPENDENCIA DE SERVICIO: Habitación de servicio con baño privado
INCLUYE 2 BAULERAS INDIVIDUALES EN SUBSUELO DE GRAN TAMAñO.
DETALLES TéCNICOS Y TERMINACIONES:
Agua caliente y calefacción por caldera individual.
UBICACIóN PRIVILEGIADA:
A 100 metros de Av. Santa Fe y el Subte Línea D (Estación Scalabrini Ortiz).
A 2 cuadras del Jardín Botánico y el Eco-Parque.
Zona rodeada de cafés de especialidad, colegios de prestigio y centros de salud.
Conozca el valor real de su propiedad. Especialistas en operaciones simultáneas.
El precio de la presente operación y/o de las expensas aquí indicadas están sujetos a modificación sin previo aviso.
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 18 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança B
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · -4,7 % banheiros · +4,6 % idade · +1,9 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 4 ambientes em PalermoPalermo · 260 m · 135 m² · 4 amb. · garagemUSD 3.704/m²ajustado 3.273 · similaridade 85
Apartamento de 4 ambientes em PalermoPalermo · 120 m · 127 m² · 4 amb. · 1986 · garagemUSD 2.713/m²ajustado 2.226 · similaridade 84
Apartamento de 4 ambientes em PalermoPalermo · 280 m · 160 m² · 4 amb. · 1986 · garagemUSD 2.438/m²ajustado 2.156 · similaridade 81
Apartamento de 4 ambientes em PalermoPalermo · 310 m · 137 m² · 4 amb. · 1981USD 1.533/m²ajustado 1.703 · similaridade 81
Apartamento de 4 ambientes em PalermoPalermo · 260 m · 125 m² · 4 amb. · 1980 · garagemUSD 2.880/m²ajustado 2.480 · similaridade 80
Apartamento de 4 ambientes em PalermoPalermo · 280 m · 123 m² · 4 amb. · 1986 · garagemUSD 1.992/m²ajustado 1.766 · similaridade 80
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno69 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SR.Scalabrini OrtizMetrô · Línea D · 170 m
- SPlaza ItaliaMetrô · Línea D · 590 m
- ECOLEGIO DE LOS NIÑOSEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 140 m
- ECOLEGIO DE LOS NIÑOSEscola · Nivel primario común · Nivel secundario común · 150 m
- EENS Nº 06 VICENTE LOPEZ Y PLANES DE 02Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 170 m
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- CComisaria Vecinal 14-ADelegacia · 270 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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