1 / 30דירה, 4 חד׳, Palermo
General Güemes 4000
פרטי הנכס
- שטח כולל
- 138 מ״ר
- מקורה
- 138 מ״ר
- חדרים
- 4
- חדרי שינה
- 3
- חדרי רחצה
- 2
- גיל הבניין
- 40 שנים (1986)
- חניות
- 0
- Expensas (דמי ועד בית)
- ARS 500,000 / חודש
התיאור המקורי, בספרדית
הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.
Espectacular piso de 138 m2 cubiertos, reciclado íntegramente a nuevo con detalles de categoría y un diseño moderno que prioriza la amplitud y la luminosidad. Ubicado sobre la exclusiva calle Guemes al 4000, en el corazón de Palermo Botánico, una zona que combina tranquilidad residencial con la mejor oferta gastronómica y conectividad de la ciudad.
SUPERFICIE: 138 m2 cubiertos
ESTADO: Refaccionado a nuevo
LIVING COMEDOR: Gran salón social de generosas dimensiones con ventanales que garantizan luz natural y una circulación fluida.
DORMITORIOS: 3 dormitorios amplios. Master suite de gran tamaño con excelente capacidad de guardado en vestidor. Los otros dos dormitorios comparten un baño completo moderno.
COCINA: independiente con comedor diario.
LAVADERO : separado
DEPENDENCIA DE SERVICIO: Habitación de servicio con baño privado
INCLUYE 2 BAULERAS INDIVIDUALES EN SUBSUELO DE GRAN TAMAñO.
DETALLES TéCNICOS Y TERMINACIONES:
Agua caliente y calefacción por caldera individual.
UBICACIóN PRIVILEGIADA:
A 100 metros de Av. Santa Fe y el Subte Línea D (Estación Scalabrini Ortiz).
A 2 cuadras del Jardín Botánico y el Eco-Parque.
Zona rodeada de cafés de especialidad, colegios de prestigio y centros de salud.
Conozca el valor real de su propiedad. Especialistas en operaciones simultáneas.
El precio de la presente operación y/o de las expensas aquí indicadas están sujetos a modificación sin previo aviso.
היסטוריית מחירים
אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 18 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.
מיקום
המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.
נכסים להשוואהרמת ביטחון B
התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: -12.7 % חניה · -4.7 % חדרי רחצה · +4.6 % גיל הבניין · +1.9 % ביטחון בסביבה. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.
דירה, 4 חד׳, PalermoPalermo · 260 מ׳ · 135 מ״ר · 4 חד׳ · חניהUSD 3,704/m²מתוקנן 3,273 · דמיון 85
דירה, 4 חד׳, PalermoPalermo · 120 מ׳ · 127 מ״ר · 4 חד׳ · 1986 · חניהUSD 2,713/m²מתוקנן 2,226 · דמיון 84
דירה, 4 חד׳, PalermoPalermo · 280 מ׳ · 160 מ״ר · 4 חד׳ · 1986 · חניהUSD 2,438/m²מתוקנן 2,156 · דמיון 81
דירה, 4 חד׳, PalermoPalermo · 310 מ׳ · 137 מ״ר · 4 חד׳ · 1981USD 1,533/m²מתוקנן 1,703 · דמיון 81
דירה, 4 חד׳, PalermoPalermo · 260 מ׳ · 125 מ״ר · 4 חד׳ · 1980 · חניהUSD 2,880/m²מתוקנן 2,480 · דמיון 80
דירה, 4 חד׳, PalermoPalermo · 280 מ׳ · 123 מ״ר · 4 חד׳ · 1986 · חניהUSD 1,992/m²מתוקנן 1,766 · דמיון 80
נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.
סביבה69 / 100 · טוב
תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.
- SR.Scalabrini Ortizסובטה · Línea D · 170 מ׳
- SPlaza Italiaסובטה · Línea D · 590 מ׳
- ECOLEGIO DE LOS NIÑOSבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 140 מ׳
- ECOLEGIO DE LOS NIÑOSבית ספר · Nivel primario común · Nivel secundario común · 150 מ׳
- EENS Nº 06 VICENTE LOPEZ Y PLANES DE 02בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 170 מ׳
- HHospital General de Niños R. Gutierrezבית חולים · Hospital de Niños · Pediatria · 1 ק״מ
- HHospital General de Agudos Dr. J. A. Fernandezבית חולים · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1.1 ק״מ
- PPlaza Intendente Casaresשטח ירוק · Plaza · 240 מ׳
- PCarlos Thays (Jardín Botánico)שטח ירוק · Jardín Botánico · 360 מ׳
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte Dramáticasאוניברסיטה · 620 מ׳
- UInstituto Universitario "Escuela Superior de Economía y Administración de Empresas — Departamento de Administración y Formación Empresarial - Departamento de Economía y Ciencias Sociales - Rectoradoאוניברסיטה · 740 מ׳
- CComisaria Vecinal 14-Aתחנת משטרה · 270 מ׳
מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.
להכנת הנכס
סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.