1 / 30Appartamento di 4 locali a Palermo
General Güemes 4000
I dati
- Superficie totale
- 138 m²
- Coperta
- 138 m²
- Locali
- 4
- Camere
- 3
- Bagni
- 2
- Età
- 40 anni (1986)
- Posti auto
- 0
- Expensas
- ARS 500.000 / mese
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Espectacular piso de 138 m2 cubiertos, reciclado íntegramente a nuevo con detalles de categoría y un diseño moderno que prioriza la amplitud y la luminosidad. Ubicado sobre la exclusiva calle Guemes al 4000, en el corazón de Palermo Botánico, una zona que combina tranquilidad residencial con la mejor oferta gastronómica y conectividad de la ciudad.
SUPERFICIE: 138 m2 cubiertos
ESTADO: Refaccionado a nuevo
LIVING COMEDOR: Gran salón social de generosas dimensiones con ventanales que garantizan luz natural y una circulación fluida.
DORMITORIOS: 3 dormitorios amplios. Master suite de gran tamaño con excelente capacidad de guardado en vestidor. Los otros dos dormitorios comparten un baño completo moderno.
COCINA: independiente con comedor diario.
LAVADERO : separado
DEPENDENCIA DE SERVICIO: Habitación de servicio con baño privado
INCLUYE 2 BAULERAS INDIVIDUALES EN SUBSUELO DE GRAN TAMAñO.
DETALLES TéCNICOS Y TERMINACIONES:
Agua caliente y calefacción por caldera individual.
UBICACIóN PRIVILEGIADA:
A 100 metros de Av. Santa Fe y el Subte Línea D (Estación Scalabrini Ortiz).
A 2 cuadras del Jardín Botánico y el Eco-Parque.
Zona rodeada de cafés de especialidad, colegios de prestigio y centros de salud.
Conozca el valor real de su propiedad. Especialistas en operaciones simultáneas.
El precio de la presente operación y/o de las expensas aquí indicadas están sujetos a modificación sin previo aviso.
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 18 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità B
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · -4,7 % bagni · +4,6 % età · +1,9 % sicurezza della zona. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
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Appartamento di 4 locali a PalermoPalermo · 280 m · 160 m² · 4 locali · 1986 · posto autoUSD 2438/m²corretto 2156 · somiglianza 81
Appartamento di 4 locali a PalermoPalermo · 310 m · 137 m² · 4 locali · 1981USD 1533/m²corretto 1703 · somiglianza 81
Appartamento di 4 locali a PalermoPalermo · 260 m · 125 m² · 4 locali · 1980 · posto autoUSD 2880/m²corretto 2480 · somiglianza 80
Appartamento di 4 locali a PalermoPalermo · 280 m · 123 m² · 4 locali · 1986 · posto autoUSD 1992/m²corretto 1766 · somiglianza 80
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto69 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SR.Scalabrini OrtizSubte · Línea D · 170 m
- SPlaza ItaliaSubte · Línea D · 590 m
- ECOLEGIO DE LOS NIÑOSScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 140 m
- ECOLEGIO DE LOS NIÑOSScuola · Nivel primario común · Nivel secundario común · 150 m
- EENS Nº 06 VICENTE LOPEZ Y PLANES DE 02Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 170 m
- HHospital General de Niños R. GutierrezOspedale · Hospital de Niños · Pediatria · 1 km
- HHospital General de Agudos Dr. J. A. FernandezOspedale · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1,1 km
- PPlaza Intendente CasaresVerde · Plaza · 240 m
- PCarlos Thays (Jardín Botánico)Verde · Jardín Botánico · 360 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasUniversità · 620 m
- UInstituto Universitario "Escuela Superior de Economía y Administración de Empresas — Departamento de Administración y Formación Empresarial - Departamento de Economía y Ciencias Sociales - RectoradoUniversità · 740 m
- CComisaria Vecinal 14-ACommissariato · 270 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
Per sistemarlo
Studi di interior design e architettura a Buenos Aires con buone recensioni pubbliche. Contattali direttamente; Zavaluo non prende commissioni.
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