1 / 223-room PH in Palermo
Serrano 1300
The facts
- Total size
- 84 m²
- Covered
- 77 m²
- Rooms
- 3
- Bedrooms
- 2
- Bathrooms
- 3
- Age
- 64 years (1962)
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Corredor Responsable: Fernando Muñoz CUCICBA 6573 / PABLO DANIEL VICENTE CMCPSI 6437 -
Contacto: Danilo Gabriel Avila Vincenti
OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN. Se vende PH 3 AMBIENTES (dos unidades en una misma escritura) en Planta Baja con Patio, reciclado a nuevo. Ubicado en la mejor zona de Palermo Soho, a metros de PLAZA SERRANO y del polo gastronómico y de diseño, rodeado del mejor ambiente urbano que ofrece la Ciudad. APTO CREDITO
IDEAL INVERSOR PARA RENTA DOBLE (AIRBNB), VIVIENDA + ESTUDIO o VIVIENDA + RENTA.
ENTRADAS INDEPENDIENTES DESDE EL PATIO
DISTRIBUCIÓN
UNIDAD PRINCIPAL
*LIVING COMEDOR Ambiente AMPLIO y LUMINOSO, con diseño moderno y puerta ventana corrediza con salida directa al Patio.
*COCINA INTEGRADA De diseño actual con conexión a Gas
*BAÑO, reciclado a nuevo
*DORMITORIO en suite, con espacio de guardado y escritorio
*BAÑO Completo, reciclado a nuevo
SEGUNDA UNIDAD (Monoambiente con Entrepiso)
*AMBIENTE PRINCIPAL / COCINA Living comedor con cocina integrada completa, diseño moderno y funcional con anafe electrico
*DORMITORIO (ENTREPISO) Espacio de descanso en doble altura, con barandas y escalera de estructura de hierro negro estilo industrial.
*BAÑO Completo
EXTERIOR
*PATIO (7,2 m²) El pulmón de la propiedad que conecta ambas viviendas, ideal para relajarse al aire libre. Cuenta con PARRILLA y espacio para mesa exterior.
UBICACIÓN
Avenidas Cercanas
Av. Córdoba a 200 mts. / Av. Scalabrini Ortiz a 400 mts. / Av. Juan B. Justo a 500 mts.
Transportes Cercanos
Colectivos: 15, 39, 55, 57, 106, 110, 140, 141, 151, 168
Metrobus Juan B. Justo a 500 mts.
El PH cuenta con características excepcionales, debido a su ubicación estratégica para el turismo, el excelente estado de conservación (reciclado) y la particular distribución de su planta que permite explotar dos rentas simultáneas.
No dejes pasar esta oportunidad y programa tu visita.
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence B
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -6.2 % age · +4.9 % bathrooms · +3.2 % size · +1.2 % safety of the surroundings. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
3-room PH in PalermoPalermo · 110 m · 82 m² · 3 rooms · 1986USD 2,561/m²adjusted 2,447 · similarity 80
3-room PH in PalermoPalermo · 120 m · 69 m² · 3 rooms · 1996USD 1,594/m²adjusted 1,406 · similarity 66
3-room PH in PalermoPalermo · 110 m · 107 m² · 3 rooms · 2020USD 2,056/m²adjusted 1,766 · similarity 62
2-room PH in PalermoPalermo · 170 m · 79 m² · 2 rooms · 1986USD 1,391/m²adjusted 1,324 · similarity 62
4-room PH in PalermoPalermo · 110 m · 72 m² · 4 rooms · 1946USD 2,750/m²adjusted 3,108 · similarity 62
5-room PH in PalermoPalermo · 260 m · 100 m² · 5 rooms · 1976USD 1,950/m²adjusted 1,912 · similarity 53
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings50 / 100 · Average
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SMalabia - Osvaldo PuglieseSubte · Línea B · 1.1 km
- EEL JARDIN DE LOS CEREZOSSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 40 m
- EINSTITUTO ESTEBAN AGUSTIN GASCONSchool · Nivel primario común · 40 m
- ESAN GREGORIOSchool · Nivel primario común · 60 m
- PPlaza Inmigrantes de ArmeniaGreen space · Plaza · 780 m
- PParque Ferroviario PalermoGreen space · Parque · 890 m
- CComisaria Vecinal 15-BPolice station · 1.2 km
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
Buenos Aires interior-design and architecture studios with good public reviews. Contact them directly; Zavaluo takes no commission.