1 / 8 · 21 more in the ad3-room PH in Villa Crespo
Aráoz 1000
The facts
- Total size
- 64 m²
- Covered
- 64 m²
- Rooms
- 3
- Bedrooms
- 2
- Bathrooms
- 1
- Aspect
- North-east
- Parking spaces
- 0
- Expensas
- ARS 8,600 / month
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Departamento de tres ambientes, lateral, luminoso, reciclado a nuevo con materiales de excelente calidad, en primer piso por escalera. Cocina integrada al living comedor, instalación para lavarropas en el baño e instalación realizada para equipos de aire acondicionado. A metros de Av. Córdoba y Av. Scalabrini Ortiz, a 8 cuadras de Av. Corrientes, con gran cantidad de medios de transporte hacia toda la ciudad, en una zona de gran crecimiento y desarrollo en el barrio de Villa Crespo. Apto Crédito. Apto Profesional. Expensas: $8. 600 mensuales. Aysa: $ Ver datos . Abl: $14453. Accesible: no (Ley 5. 115). Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. Son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. Y Com. - kp Ver datos - T Ver datos - - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario
Price history
| Date | Price | Change |
|---|---|---|
| September 18, 2026 | USD 146,000 | — |
| October 18, 2026 | USD 138,000 | -5 % |
Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence C
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -4.7 % bathrooms · +3 % safety of the surroundings · +2.1 % size · +0.9 % distance to the subte. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
3-room PH in Villa CrespoVilla Crespo · 260 m · 64 m² · 3 rooms · 1976USD 1,547/m²adjusted 1,546 · similarity 85
2-room PH in PalermoPalermo · 190 m · 61 m² · 2 rooms · 1960USD 1,393/m²adjusted 1,422 · similarity 77
3-room PH in PalermoPalermo · 410 m · 61 m² · 3 rooms · 1900USD 2,410/m²adjusted 2,525 · similarity 77
2-room PH in PalermoPalermo · 370 m · 70 m² · 2 rooms · 1976USD 1,927/m²adjusted 2,021 · similarity 68
3-room PH in Villa CrespoVilla Crespo · 320 m · 76 m² · 3 rooms · 1971USD 2,237/m²adjusted 2,219 · similarity 68
3-room PH in PalermoPalermo · 300 m · 84 m² · 3 rooms · 1976USD 1,762/m²adjusted 1,890 · similarity 67
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings61 / 100 · Average
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SAngel GallardoSubte · Línea B · 790 m
- SMalabia - Osvaldo PuglieseSubte · Línea B · 980 m
- EINSTITUTO JUANA DE ARCOSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 20 m
- EINSTITUTO GRIEGO ATENÁGORAS ISchool · Nivel secundario común · 90 m
- EINSTITUTO INCORPORADO COLECTIVIDAD HELENICASchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 110 m
- PPlaza Inmigrantes de ArmeniaGreen space · Plaza · 840 m
- PPlaza Unidad LatinoamericanaGreen space · Plaza · 1 km
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental Carrera de Artes Multimediales - Departamento de Artes AudiovisualesUniversity · 810 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversity · Localización Almagro · 860 m
- CComisaria Vecinal 15-BPolice station · 1.1 km
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
Buenos Aires interior-design and architecture studios with good public reviews. Contact them directly; Zavaluo takes no commission.