1 / 8 · Ещё в объявлении: 20PH, 4 комн., Palermo
Gurruchaga Al 1300
Характеристики
- Общая площадь
- 72 м²
- Крытая
- 57 м²
- Комнаты
- 4
- Спальни
- 3
- Ванные
- 1
- Гостевые санузлы
- 1
- Возраст здания
- Лет: 80 (1946)
- Парковочные места
- 0
- Expensas
- ARS 50 000 / мес.
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Palermo soho -Ubicado en un encantador edificio de estilo, este ph de 4 ambientes ofrece una oportunidad única para vivir en una de las zonas más buscadas de Buenos Aires. Con una antigüedad de 80 años, el inmueble ha sido completamente reciclado hace 10 años, manteniéndose en excelente estado de conservación. El espacio interior se distribuye con un espacio acogedor que se puede utilizar como living y comedor y un toiletteEntre dos habitaciones se encuentra el baño principal completo y moderno. Cocina semi integrada. Techos altos. En la planta superior, cuenta con un entrepiso que puede ser utilizado como área de estudio, escritorio, tercer dormitorio o lavadero ofreciendo flexibilidad según las necesidades del residente. Además, se incluye un pequeño lavadero para mayor comodidad. El edificio se caracteriza por sus bajas expensas, de aproximadamente $50. 000 (julio) Esto, junto con los servicios de agua corriente y electricidad, aseguran una vida confortable y sin complicaciones. Adicionalmente, el inmueble es apto para mascotas. Nota legal: Las descripciones, valores de expensas y medidas son aproximados. Los interesados deben verificar toda la documentación previa a cualquier operación, asegurando la exactitud de los datos proporcionados. Matrícula 1298 - cucicba
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 18 сентября 2026 г., без изменений цены по 18 октября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность C
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -7 % возраст здания · -4,7 % санузлы · +1,4 % безопасность окружения · -0,8 % площадь. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
PH, 4 комн., PalermoPalermo · тот же адрес · 72 м² · 4 комн. · 1946USD 2 750/m²с поправкой 2 750 · сходство 97
PH, 3 комн., Villa CrespoVilla Crespo · 480 м · 64 м² · 3 комн.USD 2 156/m²с поправкой 2 025 · сходство 63
PH, 3 комн., PalermoPalermo · 220 м · 69 м² · 3 комн. · 1996USD 1 594/m²с поправкой 1 244 · сходство 62
PH, 3 комн., PalermoPalermo · 110 м · 84 м² · 3 комн. · 1962USD 2 143/m²с поправкой 1 896 · сходство 62
PH, 2 комн., PalermoPalermo · 110 м · 79 м² · 2 комн. · 1986USD 1 391/m²с поправкой 1 172 · сходство 60
PH, 3 комн., PalermoPalermo · 220 м · 61 м² · 3 комн. · 1900USD 2 410/m²с поправкой 2 843 · сходство 59
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение53 / 100 · Средне
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SMalabia - Osvaldo PuglieseSubte · Línea B · 1,1 км
- SAngel GallardoSubte · Línea B · 1,2 км
- EEL JARDIN DE LOS CEREZOSШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 70 м
- EINSTITUTO ESTEBAN AGUSTIN GASCONШкола · Nivel primario común · 110 м
- EINSTITUTO MARIE MANOOGIANШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 130 м
- PPlaza Inmigrantes de ArmeniaЗелёная зона · Plaza · 750 м
- PParque Ferroviario PalermoЗелёная зона · Parque · 950 м
- CComisaria Vecinal 15-BПолицейский участок · 1,2 км
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.