PH, 4 חד׳, Palermo — תמונה 1 מתוך 81 / 8 · עוד 20 במודעה
PH · למכירה · Palermo

PH, 4 חד׳, Palermo

Gurruchaga Al 1300

משרד תיווךמפורסם 40 ימים

פרטי הנכס

שטח כולל
72 מ״ר
מקורה
57 מ״ר
חדרים
4
חדרי שינה
3
חדרי רחצה
1
שירותי אורחים
1
גיל הבניין
80 שנים (1946)
חניות
0
Expensas (דמי ועד בית)
ARS 50,000 / חודש

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

Palermo soho -Ubicado en un encantador edificio de estilo, este ph de 4 ambientes ofrece una oportunidad única para vivir en una de las zonas más buscadas de Buenos Aires. Con una antigüedad de 80 años, el inmueble ha sido completamente reciclado hace 10 años, manteniéndose en excelente estado de conservación. El espacio interior se distribuye con un espacio acogedor que se puede utilizar como living y comedor y un toiletteEntre dos habitaciones se encuentra el baño principal completo y moderno. Cocina semi integrada. Techos altos. En la planta superior, cuenta con un entrepiso que puede ser utilizado como área de estudio, escritorio, tercer dormitorio o lavadero ofreciendo flexibilidad según las necesidades del residente. Además, se incluye un pequeño lavadero para mayor comodidad. El edificio se caracteriza por sus bajas expensas, de aproximadamente $50. 000 (julio) Esto, junto con los servicios de agua corriente y electricidad, aseguran una vida confortable y sin complicaciones. Adicionalmente, el inmueble es apto para mascotas. Nota legal: Las descripciones, valores de expensas y medidas son aproximados. Los interesados deben verificar toda la documentación previa a cualquier operación, asegurando la exactitud de los datos proporcionados. Matrícula 1298 - cucicba

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 18 בספטמבר 2026, ללא שינויי מחיר עד 18 באוקטובר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEE198k© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון C

ייחוס לפי נכסים דומים · 10 מודעות פעילות בטווח של עד 500 מ׳USD 2,166/m²טווח USD 1,549–2,750/m² · לשטח הזה USD 111,528–198,000
‎+27% לעומת נכסי ההשוואההמחיר המבוקש USD 198,000; נכסי ההשוואה המתוקננים מצביעים על USD 155,922.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎-7 % גיל הבניין · ‎-4.7 % חדרי רחצה · ‎+1.4 % ביטחון בסביבה · ‎-0.8 % שטח. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

  • PH, 4 חד׳, PalermoPalermo · אותה כתובת · 72 מ״ר · 4 חד׳ · 1946
    USD 2,750/m²מתוקנן 2,750 · דמיון 97
  • PH, 3 חד׳, Villa CrespoVilla Crespo · 480 מ׳ · 64 מ״ר · 3 חד׳
    USD 2,156/m²מתוקנן 2,025 · דמיון 63
  • PH, 3 חד׳, PalermoPalermo · 220 מ׳ · 69 מ״ר · 3 חד׳ · 1996
    USD 1,594/m²מתוקנן 1,244 · דמיון 62
  • PH, 3 חד׳, PalermoPalermo · 110 מ׳ · 84 מ״ר · 3 חד׳ · 1962
    USD 2,143/m²מתוקנן 1,896 · דמיון 62
  • PH, 2 חד׳, PalermoPalermo · 110 מ׳ · 79 מ״ר · 2 חד׳ · 1986
    USD 1,391/m²מתוקנן 1,172 · דמיון 60
  • PH, 3 חד׳, PalermoPalermo · 220 מ׳ · 61 מ״ר · 3 חד׳ · 1900
    USD 2,410/m²מתוקנן 2,843 · דמיון 59

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה53 / 100 · בינוני

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורהסובטה Malabia - Osvaldo Pugliese במרחק 1.1 ק״מ (13 דק׳ הליכה) · 4 קווי אוטובוס בטווח 300 מ׳: 55, 140, 151, 168
65
ביטחון1,288 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
17
בתי ספר22 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 70 מ׳
100
שטחים ירוקיםPlaza Inmigrantes de Armenia במרחק 750 מ׳ · 0 בטווח 500 מ׳
27
בריאותHospital Municipal de Oncologia M. Curie במרחק 1.7 ק״מ
72
  • SMalabia - Osvaldo Puglieseסובטה · Línea B · 1.1 ק״מ
  • SAngel Gallardoסובטה · Línea B · 1.2 ק״מ
  • EEL JARDIN DE LOS CEREZOSבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 70 מ׳
  • EINSTITUTO ESTEBAN AGUSTIN GASCONבית ספר · Nivel primario común · 110 מ׳
  • EINSTITUTO MARIE MANOOGIANבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 130 מ׳
  • PPlaza Inmigrantes de Armeniaשטח ירוק · Plaza · 750 מ׳
  • PParque Ferroviario Palermoשטח ירוק · Parque · 950 מ׳
  • CComisaria Vecinal 15-Bתחנת משטרה · 1.2 ק״מ

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.