4-room Apartment in Palermo — photo 1 of 81 / 8 · 39 more in the ad
Apartment · For sale · Palermo

4-room Apartment in Palermo

Aráoz 2400

Agency40 days listed

The facts

Total size
151 m²
Covered
135 m²
Rooms
4
Bedrooms
3
Bathrooms
2
Half baths
1
Age
66 years (1960)
Parking spaces
0
Expensas
ARS 620,000 / month

Original description, in Spanish

The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.

Corredor Responsable: José Smarke cpi 7702 / Lucrecia Saulle csi 5520- Contacto: Carol Bannon. venta departamento 4 ambientes con dependencia Y balcón palermo. En una de las zonas más buscadas de Palermo, sobre Aráoz al 2400, este departamento refleja la solidez y la calidad constructiva que distinguen a este tipo de edificios con una distribución funcional, ambientes de generosas dimensiones y una ubicación privilegiada. Ubicado en un cuarto piso al contrafrente abierto, disfruta de una agradable vista despejada, excelente luminosidad y un entorno silencioso, ideal para quienes buscan tranquilidad sin resignar la comodidad de vivir en el corazón de la ciudad. La doble circulación, con entrada principal y de servicio, junto con una puerta de madera que independiza el área de servicio del resto de la vivienda, aporta una distribución cómoda, funcional y pensada para el uso diario. Distribución. - Hall de recepción. - Amplio living-comedor con salida al balcón corrido. - Cocina de generosas dimensiones. - Comedor diario independiente. - Tres dormitorios con placard. - Baño completo. - Toilette con ducha. - Dependencia de servicio con baño. - Lavadero. - Calefacción central por radiadores. - Aire acondicionado tipo split. Ubicación. A pocos metros de Avenida Santa Fe, Alto Palermo Shopping y la estación Bulnes de la Línea D de Subte, la propiedad se encuentra rodeada de una amplia oferta gastronómica, comercios, supermercados, colegios, espacios verdes y múltiples medios de transporte, que permiten disfrutar de una excelente conectividad y de todos los servicios que ofrece uno de los barrios más dinámicos de la ciudad. Una propiedad que se distingue por la amplitud de sus ambientes, la funcionalidad de su distribución y la calidad de su construcción, en una ubicación privilegiada de Palermo. ** mirá el video**

Price history

We have been following this listing since September 18, 2026, with no price change up to September 19, 2026. Every price change is recorded here.

Location

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEESEPEESPPPS299k© Mapbox · © OpenStreetMap

Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.

Comparablesconfidence C

Comparable-based reference · 10 active listings within 500 mUSD 1,987/m²range USD 1,841–2,712/m² · for this size USD 278,049–409,545
In line with the comparablesIt asks USD 299,000; the adjusted comparables imply USD 299,984.

Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · +4.9 % bathrooms · -2.7 % age · -1.8 % safety of the surroundings. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.

Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.

Surroundings67 / 100 · Good

A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.

TransportSubte R.Scalabrini Ortiz 140 m away (2 min walk) · 14 bus lines within 300 m: 12, 15, 29, 39, 57, 64, 68, 110, 111, 145, 152, 160
100
Safety1,635 incidents reported within 500 m in 2024 (robbery, theft, assault, threats)
0
Schools28 within 800 m · nearest 80 m away
100
Green spacePlaza Intendente Casares 290 m away · 2 within 500 m
82
HealthHospital General de Niños R. Gutierrez 900 m away
97
  • SR.Scalabrini OrtizSubte · Línea D · 140 m
  • SBulnesSubte · Línea D · 430 m
  • EENS Nº 06 VICENTE LOPEZ Y PLANES DE 02School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 80 m
  • EESCUELA INFANTIL "CHICOS"School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 90 m
  • EESC. TEC. Nº 02 OSVALDO MAGNASCO DE 09School · Nivel secundario común · 210 m
  • HHospital General de Niños R. GutierrezHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 900 m
  • HHospital General de Agudos Dr. J. A. FernandezHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 980 m
  • PPlaza Intendente CasaresGreen space · Plaza · 290 m
  • PCarlos Thays (Jardín Botánico)Green space · Jardín Botánico · 460 m
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasUniversity · 490 m
  • UInstituto Universitario "Escuela Superior de Economía y Administración de Empresas — Departamento de Administración y Formación Empresarial - Departamento de Economía y Ciencias Sociales - RectoradoUniversity · 930 m
  • CComisaria Vecinal 14-APolice station · 170 m

Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.

For getting it ready

Buenos Aires interior-design and architecture studios with good public reviews. Contact them directly; Zavaluo takes no commission.

See all · Do you run a studio? Join us.