דירה, 4 חד׳, Palermo — תמונה 1 מתוך 81 / 8 · עוד 39 במודעה
דירה · למכירה · Palermo

דירה, 4 חד׳, Palermo

Aráoz 2400

משרד תיווךמפורסם 40 ימים

פרטי הנכס

שטח כולל
151 מ״ר
מקורה
135 מ״ר
חדרים
4
חדרי שינה
3
חדרי רחצה
2
שירותי אורחים
1
גיל הבניין
66 שנים (1960)
חניות
0
Expensas (דמי ועד בית)
ARS 620,000 / חודש

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

Corredor Responsable: José Smarke cpi 7702 / Lucrecia Saulle csi 5520- Contacto: Carol Bannon. venta departamento 4 ambientes con dependencia Y balcón palermo. En una de las zonas más buscadas de Palermo, sobre Aráoz al 2400, este departamento refleja la solidez y la calidad constructiva que distinguen a este tipo de edificios con una distribución funcional, ambientes de generosas dimensiones y una ubicación privilegiada. Ubicado en un cuarto piso al contrafrente abierto, disfruta de una agradable vista despejada, excelente luminosidad y un entorno silencioso, ideal para quienes buscan tranquilidad sin resignar la comodidad de vivir en el corazón de la ciudad. La doble circulación, con entrada principal y de servicio, junto con una puerta de madera que independiza el área de servicio del resto de la vivienda, aporta una distribución cómoda, funcional y pensada para el uso diario. Distribución. - Hall de recepción. - Amplio living-comedor con salida al balcón corrido. - Cocina de generosas dimensiones. - Comedor diario independiente. - Tres dormitorios con placard. - Baño completo. - Toilette con ducha. - Dependencia de servicio con baño. - Lavadero. - Calefacción central por radiadores. - Aire acondicionado tipo split. Ubicación. A pocos metros de Avenida Santa Fe, Alto Palermo Shopping y la estación Bulnes de la Línea D de Subte, la propiedad se encuentra rodeada de una amplia oferta gastronómica, comercios, supermercados, colegios, espacios verdes y múltiples medios de transporte, que permiten disfrutar de una excelente conectividad y de todos los servicios que ofrece uno de los barrios más dinámicos de la ciudad. Una propiedad que se distingue por la amplitud de sus ambientes, la funcionalidad de su distribución y la calidad de su construcción, en una ubicación privilegiada de Palermo. ** mirá el video**

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 18 בספטמבר 2026, ללא שינויי מחיר עד 19 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEESEPEESPPPS299k© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון C

ייחוס לפי נכסים דומים · 10 מודעות פעילות בטווח של עד 500 מ׳USD 1,987/m²טווח USD 1,841–2,712/m² · לשטח הזה USD 278,049–409,545
בהתאם לנכסי ההשוואההמחיר המבוקש USD 299,000; נכסי ההשוואה המתוקננים מצביעים על USD 299,984.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎-12.7 % חניה · ‎+4.9 % חדרי רחצה · ‎-2.7 % גיל הבניין · ‎-1.8 % ביטחון בסביבה. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

  • דירה, 4 חד׳, PalermoPalermo · אותה כתובת · 151 מ״ר · 4 חד׳ · 1960
    USD 2,974/m²מתוקנן 2,974 · דמיון 98
  • דירה, 4 חד׳, PalermoPalermo · 100 מ׳ · 135 מ״ר · 4 חד׳ · חניה
    USD 3,704/m²מתוקנן 3,160 · דמיון 85
  • דירה, 3 חד׳, PalermoPalermo · 140 מ׳ · 150 מ״ר · 3 חד׳ · 1964 · חניה
    USD 2,238/m²מתוקנן 1,895 · דמיון 83
  • דירה, 4 חד׳, PalermoPalermo · 330 מ׳ · 158 מ״ר · 4 חד׳ · 1962 · חניה
    USD 2,310/m²מתוקנן 1,987 · דמיון 83
  • דירה, 4 חד׳, PalermoPalermo · 250 מ׳ · 137 מ״ר · 4 חד׳ · 1966
    USD 1,745/m²מתוקנן 1,663 · דמיון 81
  • דירה, 4 חד׳, PalermoPalermo · 190 מ׳ · 160 מ״ר · 4 חד׳ · 1986 · חניה
    USD 2,438/m²מתוקנן 1,850 · דמיון 81

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה67 / 100 · טוב

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורהסובטה R.Scalabrini Ortiz במרחק 140 מ׳ (2 דק׳ הליכה) · 14 קווי אוטובוס בטווח 300 מ׳: 12, 15, 29, 39, 57, 64, 68, 110, 111, 145, 152, 160
100
ביטחון1,635 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
0
בתי ספר28 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 80 מ׳
100
שטחים ירוקיםPlaza Intendente Casares במרחק 290 מ׳ · 2 בטווח 500 מ׳
82
בריאותHospital General de Niños R. Gutierrez במרחק 900 מ׳
97
  • SR.Scalabrini Ortizסובטה · Línea D · 140 מ׳
  • SBulnesסובטה · Línea D · 430 מ׳
  • EENS Nº 06 VICENTE LOPEZ Y PLANES DE 02בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 80 מ׳
  • EESCUELA INFANTIL "CHICOS"בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 90 מ׳
  • EESC. TEC. Nº 02 OSVALDO MAGNASCO DE 09בית ספר · Nivel secundario común · 210 מ׳
  • HHospital General de Niños R. Gutierrezבית חולים · Hospital de Niños · Pediatria · 900 מ׳
  • HHospital General de Agudos Dr. J. A. Fernandezבית חולים · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 980 מ׳
  • PPlaza Intendente Casaresשטח ירוק · Plaza · 290 מ׳
  • PCarlos Thays (Jardín Botánico)שטח ירוק · Jardín Botánico · 460 מ׳
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte Dramáticasאוניברסיטה · 490 מ׳
  • UInstituto Universitario "Escuela Superior de Economía y Administración de Empresas — Departamento de Administración y Formación Empresarial - Departamento de Economía y Ciencias Sociales - Rectoradoאוניברסיטה · 930 מ׳
  • CComisaria Vecinal 14-Aתחנת משטרה · 170 מ׳

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.