1 / 8 · Ещё в объявлении: 39Квартира, 4 комн., Palermo
Aráoz 2400
Характеристики
- Общая площадь
- 151 м²
- Крытая
- 135 м²
- Комнаты
- 4
- Спальни
- 3
- Ванные
- 2
- Гостевые санузлы
- 1
- Возраст здания
- Лет: 66 (1960)
- Парковочные места
- 0
- Expensas
- ARS 620 000 / мес.
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Corredor Responsable: José Smarke cpi 7702 / Lucrecia Saulle csi 5520- Contacto: Carol Bannon. venta departamento 4 ambientes con dependencia Y balcón palermo. En una de las zonas más buscadas de Palermo, sobre Aráoz al 2400, este departamento refleja la solidez y la calidad constructiva que distinguen a este tipo de edificios con una distribución funcional, ambientes de generosas dimensiones y una ubicación privilegiada. Ubicado en un cuarto piso al contrafrente abierto, disfruta de una agradable vista despejada, excelente luminosidad y un entorno silencioso, ideal para quienes buscan tranquilidad sin resignar la comodidad de vivir en el corazón de la ciudad. La doble circulación, con entrada principal y de servicio, junto con una puerta de madera que independiza el área de servicio del resto de la vivienda, aporta una distribución cómoda, funcional y pensada para el uso diario. Distribución. - Hall de recepción. - Amplio living-comedor con salida al balcón corrido. - Cocina de generosas dimensiones. - Comedor diario independiente. - Tres dormitorios con placard. - Baño completo. - Toilette con ducha. - Dependencia de servicio con baño. - Lavadero. - Calefacción central por radiadores. - Aire acondicionado tipo split. Ubicación. A pocos metros de Avenida Santa Fe, Alto Palermo Shopping y la estación Bulnes de la Línea D de Subte, la propiedad se encuentra rodeada de una amplia oferta gastronómica, comercios, supermercados, colegios, espacios verdes y múltiples medios de transporte, que permiten disfrutar de una excelente conectividad y de todos los servicios que ofrece uno de los barrios más dinámicos de la ciudad. Una propiedad que se distingue por la amplitud de sus ambientes, la funcionalidad de su distribución y la calidad de su construcción, en una ubicación privilegiada de Palermo. ** mirá el video**
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 18 сентября 2026 г., без изменений цены по 19 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность C
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · +4,9 % санузлы · -2,7 % возраст здания · -1,8 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 4 комн., PalermoPalermo · тот же адрес · 151 м² · 4 комн. · 1960USD 2 974/m²с поправкой 2 974 · сходство 98
Квартира, 4 комн., PalermoPalermo · 100 м · 135 м² · 4 комн. · машино-местоUSD 3 704/m²с поправкой 3 160 · сходство 85
Квартира, 3 комн., PalermoPalermo · 140 м · 150 м² · 3 комн. · 1964 · машино-местоUSD 2 238/m²с поправкой 1 895 · сходство 83
Квартира, 4 комн., PalermoPalermo · 330 м · 158 м² · 4 комн. · 1962 · машино-местоUSD 2 310/m²с поправкой 1 987 · сходство 83
Квартира, 4 комн., PalermoPalermo · 250 м · 137 м² · 4 комн. · 1966USD 1 745/m²с поправкой 1 663 · сходство 81
Квартира, 4 комн., PalermoPalermo · 190 м · 160 м² · 4 комн. · 1986 · машино-местоUSD 2 438/m²с поправкой 1 850 · сходство 81
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение67 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SR.Scalabrini OrtizSubte · Línea D · 140 м
- SBulnesSubte · Línea D · 430 м
- EENS Nº 06 VICENTE LOPEZ Y PLANES DE 02Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 80 м
- EESCUELA INFANTIL "CHICOS"Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 90 м
- EESC. TEC. Nº 02 OSVALDO MAGNASCO DE 09Школа · Nivel secundario común · 210 м
- HHospital General de Niños R. GutierrezБольница · Hospital de Niños · Pediatria · 900 м
- HHospital General de Agudos Dr. J. A. FernandezБольница · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 980 м
- PPlaza Intendente CasaresЗелёная зона · Plaza · 290 м
- PCarlos Thays (Jardín Botánico)Зелёная зона · Jardín Botánico · 460 м
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasУниверситет · 490 м
- UInstituto Universitario "Escuela Superior de Economía y Administración de Empresas — Departamento de Administración y Formación Empresarial - Departamento de Economía y Ciencias Sociales - RectoradoУниверситет · 930 м
- CComisaria Vecinal 14-AПолицейский участок · 170 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.