1 / 5 · 25 more in the ad3-room Apartment in Palermo
Aráoz 2400
The facts
- Total size
- 150 m²
- Covered
- 115 m²
- Rooms
- 3
- Bedrooms
- 2
- Bathrooms
- 2
- Age
- 62 years (1964)
- Aspect
- Sur
- Parking spaces
- 1
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Departamento de 2 dormitorios con dependencia + Patio con parrilla en Planta Baja al contrafrente.
Amplio living comedor con pisos de madera con salida a patio propio con vista verde (dá al jardín común del edificio)
Dormitorio principal en suite con vista a jardín
2do. baño completo
2do dormitorio con ventana a patio cubierto.
Amplios placards en dormitorios con buen espacio de guardado
El patio techado funciona actualmente como escritorio.(cerramiento rebatible)
Amplia y cómoda cocina con comedor diario con salida a patio cubierto.
Dependencia y baño de servicio (actualmente es el lavadero)
Entrada principal y de servicio.
Cochera fija cubierta. Acceso por rampa a subsuelo
Baulera
Edificio de categoría
Encargado con vivienda
Edificio de 9 pisos con 2 semipisos por planta
Parrilla en último piso.
2 ascensores
Excelente ubicación sobre la calle Aráoz, a media cuadra de Av. Santa Fe.
A 5 cuadras del Alto Palermo Shopping
A 2 cuadras del Jardín Botánico.
Rodeado de medios de transporte, locales gastronómicos y de servicios y espacios verdes.
Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. y Com.
- KP565957 - KPT091700 -
- Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence C
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +14.5 % parking · -7.4 % age · +4.9 % bathrooms · +1.6 % safety of the surroundings. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
4-room Apartment in PalermoPalermo · 140 m · 151 m² · 4 rooms · 1960USD 2,974/m²adjusted 3,510 · similarity 83
4-room Apartment in PalermoPalermo · 300 m · 158 m² · 4 rooms · parking spaceUSD 4,304/m²adjusted 4,442 · similarity 73
4-room Apartment in PalermoPalermo · 130 m · 138 m² · 4 rooms · 1986USD 2,609/m²adjusted 2,642 · similarity 73
4-room Apartment in PalermoPalermo · 220 m · 135 m² · 4 rooms · parking spaceUSD 3,704/m²adjusted 3,663 · similarity 73
4-room Apartment in PalermoPalermo · 280 m · 160 m² · 4 rooms · 1986 · parking spaceUSD 2,438/m²adjusted 2,184 · similarity 71
4-room Apartment in PalermoPalermo · 450 m · 158 m² · 4 rooms · 1962 · parking spaceUSD 2,310/m²adjusted 2,345 · similarity 70
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings69 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SR.Scalabrini OrtizSubte · Línea D · 190 m
- SBulnesSubte · Línea D · 530 m
- EENS Nº 06 VICENTE LOPEZ Y PLANES DE 02School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 70 m
- EESCUELA INFANTIL "CHICOS"School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 230 m
- ECOLEGIO DE LOS NIÑOSSchool · Nivel primario común · Nivel secundario común · 230 m
- HHospital General de Niños R. GutierrezHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 910 m
- HHospital General de Agudos Dr. J. A. FernandezHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1.1 km
- PPlaza Intendente CasaresGreen space · Plaza · 310 m
- PCarlos Thays (Jardín Botánico)Green space · Jardín Botánico · 460 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasUniversity · 610 m
- UInstituto Universitario "Escuela Superior de Economía y Administración de Empresas — Departamento de Administración y Formación Empresarial - Departamento de Economía y Ciencias Sociales - RectoradoUniversity · 860 m
- CComisaria Vecinal 14-APolice station · 140 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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