1 / 8 · 12 more in the ad4-room PH in Palermo
Gurruchaga al 1100
The facts
- Total size
- 130 m²
- Rooms
- 4
- Bedrooms
- 4
- Bathrooms
- 1
- Half baths
- 1
- Age
- 100 years (1926)
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Ph de 4 ambientes A reciclar | terraza, patio Y espacio aéreo propioen el corazón de Palermo Soho, a pasos de Av. Córdoba y Plaza Serrano, este ph ofrece el potencial y el espíritu de una casa, con entrada totalmente independiente, patio y terraza propia. La propiedad requiere reciclaje. Una de las habitaciones sufrió un incendio de alcance limitado y requiere trabajos de recuperación; este aspecto debe ser considerado al evaluar el proyecto y la inversión. características principales• Entrada independiente. • Cuatro ambientes de distribución clásica, con posibilidades de actualización y reorganización. • Living amplio con salida al patio. • Dormitorios amplios. • Patio y terraza. • Espacio aéreo propio. • Ambientes luminosos y ventilados. • Pisos de pinotea y techos altos. • Orientación norte. • Sin expensas. superficies aproximadas• Superficie cubierta: 84 m². • Superficie descubierta: 46 m². • Superficie total: 130 m², más espacios aéreos propios. Una alternativa para quienes buscan una propiedad con identidad, posibilidades de transformación y ubicación privilegiada en una de las zonas más vibrantes de la ciudad, cerca de espacios de diseño, arte, gastronomía y vida cultural. importante Las medidas reales surgirán del título de propiedad y/o planos definitivos. Las imágenes incluidas son representativas del estado general de la propiedad y pueden contener elementos decorativos que no forman parte de la venta. Contacto: Oscar F. Badolato – Ver datos .
Price history
We have been following this listing since September 20, 2026, with no price change up to October 29, 2026. Every price change is recorded here.
Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence B
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -16.6 % age · -4.7 % bathrooms · +2.2 % size · +0.9 % safety of the surroundings · +0.5 % distance to the subte. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
4-room PH in PalermoPalermo · 220 m · 133 m² · 4 rooms · 1966USD 2,105/m²adjusted 1,746 · similarity 72
4-room PH in PalermoPalermo · 190 m · 147 m² · 4 rooms · 1951USD 1,497/m²adjusted 1,328 · similarity 71
4-room PH in PalermoPalermo · 410 m · 140 m² · 4 roomsUSD 2,242/m²adjusted 2,146 · similarity 70
4-room PH in PalermoPalermo · 230 m · 149 m² · 4 rooms · 1964USD 1,678/m²adjusted 1,456 · similarity 69
4-room PH in Villa CrespoVilla Crespo · 270 m · 149 m² · 4 rooms · 1964USD 1,477/m²adjusted 1,282 · similarity 68
4-room PH in Villa CrespoVilla Crespo · 220 m · 143 m² · 4 rooms · 2006USD 2,091/m²adjusted 1,377 · similarity 67
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings55 / 100 · Average
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SMalabia - Osvaldo PuglieseSubte · Línea B · 870 m
- SAngel GallardoSubte · Línea B · 1.1 km
- ESAN GREGORIOSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 130 m
- EINST. SAN JOSE DE LA PALABRA DE DIOSSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 190 m
- EINSTITUTO ESTEBAN AGUSTIN GASCONSchool · Nivel primario común · 190 m
- PPlaza Inmigrantes de ArmeniaGreen space · Plaza · 930 m
- PParque Ferroviario PalermoGreen space · Parque · 1.1 km
- CComisaria Vecinal 15-BPolice station · 980 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
Buenos Aires interior-design and architecture studios with good public reviews. Contact them directly; Zavaluo takes no commission.