1 / 8 · עוד 12 במודעהPH, 4 חד׳, Palermo
Gurruchaga al 1100
פרטי הנכס
- שטח כולל
- 130 מ״ר
- חדרים
- 4
- חדרי שינה
- 4
- חדרי רחצה
- 1
- שירותי אורחים
- 1
- גיל הבניין
- 100 שנים (1926)
- חניות
- 0
התיאור המקורי, בספרדית
הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.
Ph de 4 ambientes A reciclar | terraza, patio Y espacio aéreo propioen el corazón de Palermo Soho, a pasos de Av. Córdoba y Plaza Serrano, este ph ofrece el potencial y el espíritu de una casa, con entrada totalmente independiente, patio y terraza propia. La propiedad requiere reciclaje. Una de las habitaciones sufrió un incendio de alcance limitado y requiere trabajos de recuperación; este aspecto debe ser considerado al evaluar el proyecto y la inversión. características principales• Entrada independiente. • Cuatro ambientes de distribución clásica, con posibilidades de actualización y reorganización. • Living amplio con salida al patio. • Dormitorios amplios. • Patio y terraza. • Espacio aéreo propio. • Ambientes luminosos y ventilados. • Pisos de pinotea y techos altos. • Orientación norte. • Sin expensas. superficies aproximadas• Superficie cubierta: 84 m². • Superficie descubierta: 46 m². • Superficie total: 130 m², más espacios aéreos propios. Una alternativa para quienes buscan una propiedad con identidad, posibilidades de transformación y ubicación privilegiada en una de las zonas más vibrantes de la ciudad, cerca de espacios de diseño, arte, gastronomía y vida cultural. importante Las medidas reales surgirán del título de propiedad y/o planos definitivos. Las imágenes incluidas son representativas del estado general de la propiedad y pueden contener elementos decorativos que no forman parte de la venta. Contacto: Oscar F. Badolato – Ver datos .
היסטוריית מחירים
אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 20 בספטמבר 2026, ללא שינויי מחיר עד 24 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.
מיקום
המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.
נכסים להשוואהרמת ביטחון B
התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: -16.6 % גיל הבניין · -4.7 % חדרי רחצה · +2.2 % שטח · +0.9 % ביטחון בסביבה · +0.5 % מרחק לסובטה (רכבת תחתית). מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.
PH, 4 חד׳, PalermoPalermo · 220 מ׳ · 133 מ״ר · 4 חד׳ · 1966USD 2,105/m²מתוקנן 1,746 · דמיון 72
PH, 4 חד׳, PalermoPalermo · 190 מ׳ · 147 מ״ר · 4 חד׳ · 1951USD 1,497/m²מתוקנן 1,328 · דמיון 71
PH, 4 חד׳, PalermoPalermo · 410 מ׳ · 140 מ״ר · 4 חד׳USD 2,242/m²מתוקנן 2,146 · דמיון 71
PH, 4 חד׳, PalermoPalermo · 230 מ׳ · 149 מ״ר · 4 חד׳ · 1964USD 1,678/m²מתוקנן 1,456 · דמיון 70
PH, 4 חד׳, Villa CrespoVilla Crespo · 270 מ׳ · 149 מ״ר · 4 חד׳ · 1964USD 1,477/m²מתוקנן 1,282 · דמיון 68
PH, 4 חד׳, Villa CrespoVilla Crespo · 220 מ׳ · 143 מ״ר · 4 חד׳ · 2006USD 2,091/m²מתוקנן 1,377 · דמיון 67
נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.
סביבה55 / 100 · בינוני
תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.
- SMalabia - Osvaldo Puglieseסובטה · Línea B · 870 מ׳
- SAngel Gallardoסובטה · Línea B · 1.1 ק״מ
- ESAN GREGORIOבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 130 מ׳
- EINST. SAN JOSE DE LA PALABRA DE DIOSבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 190 מ׳
- EINSTITUTO ESTEBAN AGUSTIN GASCONבית ספר · Nivel primario común · 190 מ׳
- PPlaza Inmigrantes de Armeniaשטח ירוק · Plaza · 930 מ׳
- PParque Ferroviario Palermoשטח ירוק · Parque · 1.1 ק״מ
- CComisaria Vecinal 15-Bתחנת משטרה · 980 מ׳
מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.
להכנת הנכס
סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.