1 / 8 · altre 12 nell'annuncioPH di 4 locali a Palermo
Gurruchaga al 1100
I dati
- Superficie totale
- 130 m²
- Locali
- 4
- Camere
- 4
- Bagni
- 1
- Bagni di servizio
- 1
- Età
- 100 anni (1926)
- Posti auto
- 0
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Ph de 4 ambientes A reciclar | terraza, patio Y espacio aéreo propioen el corazón de Palermo Soho, a pasos de Av. Córdoba y Plaza Serrano, este ph ofrece el potencial y el espíritu de una casa, con entrada totalmente independiente, patio y terraza propia. La propiedad requiere reciclaje. Una de las habitaciones sufrió un incendio de alcance limitado y requiere trabajos de recuperación; este aspecto debe ser considerado al evaluar el proyecto y la inversión. características principales• Entrada independiente. • Cuatro ambientes de distribución clásica, con posibilidades de actualización y reorganización. • Living amplio con salida al patio. • Dormitorios amplios. • Patio y terraza. • Espacio aéreo propio. • Ambientes luminosos y ventilados. • Pisos de pinotea y techos altos. • Orientación norte. • Sin expensas. superficies aproximadas• Superficie cubierta: 84 m². • Superficie descubierta: 46 m². • Superficie total: 130 m², más espacios aéreos propios. Una alternativa para quienes buscan una propiedad con identidad, posibilidades de transformación y ubicación privilegiada en una de las zonas más vibrantes de la ciudad, cerca de espacios de diseño, arte, gastronomía y vida cultural. importante Las medidas reales surgirán del título de propiedad y/o planos definitivos. Las imágenes incluidas son representativas del estado general de la propiedad y pueden contener elementos decorativos que no forman parte de la venta. Contacto: Oscar F. Badolato – Ver datos .
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 20 settembre 2026, senza cambi di prezzo fino al 24 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità B
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -16,6 % età · -4,7 % bagni · +2,2 % superficie · +0,9 % sicurezza della zona · +0,5 % distanza dalla subte. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
PH di 4 locali a PalermoPalermo · 220 m · 133 m² · 4 locali · 1966USD 2105/m²corretto 1746 · somiglianza 72
PH di 4 locali a PalermoPalermo · 190 m · 147 m² · 4 locali · 1951USD 1497/m²corretto 1328 · somiglianza 71
PH di 4 locali a PalermoPalermo · 410 m · 140 m² · 4 localiUSD 2242/m²corretto 2146 · somiglianza 71
PH di 4 locali a PalermoPalermo · 230 m · 149 m² · 4 locali · 1964USD 1678/m²corretto 1456 · somiglianza 70
PH di 4 locali a Villa CrespoVilla Crespo · 270 m · 149 m² · 4 locali · 1964USD 1477/m²corretto 1282 · somiglianza 68
PH di 4 locali a Villa CrespoVilla Crespo · 220 m · 143 m² · 4 locali · 2006USD 2091/m²corretto 1377 · somiglianza 67
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto55 / 100 · Medio
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SMalabia - Osvaldo PuglieseSubte · Línea B · 870 m
- SAngel GallardoSubte · Línea B · 1,1 km
- ESAN GREGORIOScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 130 m
- EINST. SAN JOSE DE LA PALABRA DE DIOSScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 190 m
- EINSTITUTO ESTEBAN AGUSTIN GASCONScuola · Nivel primario común · 190 m
- PPlaza Inmigrantes de ArmeniaVerde · Plaza · 930 m
- PParque Ferroviario PalermoVerde · Parque · 1,1 km
- CComisaria Vecinal 15-BCommissariato · 980 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
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