Appartement met 3 kamers in Palermo — foto 1 van 81 / 8 · nog 17 in de advertentie
Appartement · Te koop · Palermo (Palermo Soho)

Appartement met 3 kamers in Palermo

Jorge Luis Borges 2200

Makelaar38 dagen online

De gegevens

Totale oppervlakte
74 m²
Overdekt
65 m²
Kamers
3
Slaapkamers
2
Badkamers
2
Leeftijd
10 jaar (2016)
Parkeerplaatsen
0
Expensas
ARS 300.000 / maand

Oorspronkelijke omschrijving, in het Spaans

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Corredor Responsable: Raul Hector Merlo cucicba 2407 / cmcpsi 5438- Contacto: Lucas Zerbino. Departamento 3 ambientes con balcón, vista abierta y amenities en Palermo. Excelente oportunidad en Palermo, en una ubicación privilegiada, cerca de comercios, servicios y de algunos de los mejores polos gastronómicos de la ciudad. Departamento 3 ambientes ubicado en el 6. º piso, dentro de un edificio moderno de 10 años de antigüedad y 10 pisos, que combina diseño, funcionalidad y excelentes espacios comunes. Al ingresar encontramos un amplio y acogedor living-comedor, con excelente entrada de luz natural y una vista abierta hacia un pulmón externo, que aporta silencio, tranquilidad y una agradable sensación de amplitud. Desde el living se accede al balcón, que también cuenta con acceso desde ambos dormitorios, permitiendo disfrutar de la vista abierta desde distintos ambientes de la propiedad. La cocina fue renovada con un diseño moderno, práctico y funcional, y se entrega equipada con heladera y lavarropas. La unidad cuenta con dos dormitorios y dos baños completos, uno con ducha y otro con bañera, ambos con terminaciones modernas y sofisticadas. La propiedad incluye: Amplio living-comedor. Balcón con vista abierta. 2 dormitorios. 2 baños completos. Cocina renovada. Heladera. Lavarropas. Rack del living. Placard con espejo y puertas corredizas en el segundo dormitorio. Amenities. El edificio cuenta con excelentes espacios comunes ubicados en el piso 10: Pileta. Parrilla. sum. Solárium, ideal para relajarse, disfrutar del aire libre y contemplar los atardeceres. Ubicación. Palermo, en una zona única y estratégica, rodeada de comercios, servicios, propuestas gastronómicas y una amplia oferta de entretenimiento. Una ubicación ideal tanto para quienes buscan disfrutar de la vida urbana como para quienes buscan una propiedad con gran potencial de inversión. Una excelente oportunidad. Por sus características, ubicación y distribución, es una excelente alternativa tanto para vivienda como para inversión. Apto crédito. Apto profesional. La propiedad no incluye cochera, aunque existe la posibilidad de alquilar una unidad de cochera a precio especial. Una propiedad para vivir, disfrutar e invertir en uno de los barrios más buscados de la ciudad. Coordiná tu visita.

Prijsgeschiedenis

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Locatie

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEESPPPPSS298k© Mapbox · © OpenStreetMap

Gelokaliseerd op basis van het gepubliceerde adres. Op de kaart: S subte · E scholen · H zorg · P groen.

Vergelijkbare woningenbetrouwbaarheid B

Referentie op basis van vergelijkbare woningen · 10 actieve advertenties binnen 500 mUSD 3.244/m²bandbreedte USD 2.750–4.045/m² · voor deze oppervlakte USD 203.504–299.309
+24% t.o.v. vergelijkbare woningenDe vraagprijs is USD 298.000; de gecorrigeerde vergelijkbare woningen wijzen op USD 240.071.

Correcties op de vergelijkbare woningen om ze met deze advertentie te laten overeenkomen: -12,7 % parkeerplaats · +9,5 % leeftijd · +4,9 % badkamers · -0,9 % groen. Coëfficiënten uit model hedonic-caba-2026-09-18, geschat op actieve advertenties in Buenos Aires.

Vergelijkbare woningen zijn actieve advertenties, geen gesloten verkopen; de bandbreedte is een referentie voor de vraagprijs. De gelijkenis weegt afstand, oppervlakte, kamers, badkamers, leeftijd van het gebouw en leeftijd van de advertentie.

Omgeving66 / 100 · Goed

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VervoerSubte Plaza Italia op 350 m (4 min lopen) · 2 buslijnen binnen 300 m: 55, 111
97
Veiligheid1.312 aangegeven incidenten binnen 500 m in 2024 (beroving, diefstal, geweld, bedreiging)
15
Scholen27 binnen 800 m · dichtstbijzijnde op 170 m
100
GroenPlaza Italia op 380 m · 1 binnen 500 m
63
ZorgHospital General de Niños R. Gutierrez op 1,5 km
78
  • SPlaza ItaliaSubte · Línea D · 350 m
  • SPalermoSubte · Línea D · 660 m
  • ECOLEGIO BETHSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 170 m
  • EJII N° 04 DE 09School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 200 m
  • EBLAS PARERASchool · Nivel primario común · 200 m
  • PPlaza ItaliaGroen · Plaza · 380 m
  • PCarlos Thays (Jardín Botánico)Groen · Jardín Botánico · 550 m
  • UInstituto Universitario "Escuela Superior de Economía y Administración de Empresas — Departamento de Administración y Formación Empresarial - Departamento de Economía y Ciencias Sociales - RectoradoUniversiteit · 350 m
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasUniversiteit · 1,1 km
  • CComisaria Vecinal 14-APolitiebureau · 790 m
  • CComisaria Comunal 14Politiebureau · 930 m

Bronnen: Buenos Aires Data (scholen, ziekenhuizen, subtestations, groene ruimtes, politiebureaus, aangegeven misdrijven 2024). Veiligheid vergelijkt de binnen 500 m aangegeven incidenten met de rest van de stad: 100 is geen, 0 is het dichtste tiende. Nog geen schoolbeoordelingen.

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