Departamento 3 Ambientes con Amenities en Palermo — foto 1 de 81 / 8 · 17 más en el aviso
Departamento · Venta · Palermo (Palermo Soho)

Departamento 3 Ambientes con Amenities en Palermo

Jorge Luis Borges 2200

Inmobiliaria38 días publicado

Ficha

Superficie total
74 m²
Cubierta
65 m²
Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Antigüedad
10 años (2016)
Cocheras
0
Expensas
ARS 300.000 / mes

Descripción

Corredor Responsable: Raul Hector Merlo cucicba 2407 / cmcpsi 5438- Contacto: Lucas Zerbino. Departamento 3 ambientes con balcón, vista abierta y amenities en Palermo. Excelente oportunidad en Palermo, en una ubicación privilegiada, cerca de comercios, servicios y de algunos de los mejores polos gastronómicos de la ciudad. Departamento 3 ambientes ubicado en el 6. º piso, dentro de un edificio moderno de 10 años de antigüedad y 10 pisos, que combina diseño, funcionalidad y excelentes espacios comunes. Al ingresar encontramos un amplio y acogedor living-comedor, con excelente entrada de luz natural y una vista abierta hacia un pulmón externo, que aporta silencio, tranquilidad y una agradable sensación de amplitud. Desde el living se accede al balcón, que también cuenta con acceso desde ambos dormitorios, permitiendo disfrutar de la vista abierta desde distintos ambientes de la propiedad. La cocina fue renovada con un diseño moderno, práctico y funcional, y se entrega equipada con heladera y lavarropas. La unidad cuenta con dos dormitorios y dos baños completos, uno con ducha y otro con bañera, ambos con terminaciones modernas y sofisticadas. La propiedad incluye: Amplio living-comedor. Balcón con vista abierta. 2 dormitorios. 2 baños completos. Cocina renovada. Heladera. Lavarropas. Rack del living. Placard con espejo y puertas corredizas en el segundo dormitorio. Amenities. El edificio cuenta con excelentes espacios comunes ubicados en el piso 10: Pileta. Parrilla. sum. Solárium, ideal para relajarse, disfrutar del aire libre y contemplar los atardeceres. Ubicación. Palermo, en una zona única y estratégica, rodeada de comercios, servicios, propuestas gastronómicas y una amplia oferta de entretenimiento. Una ubicación ideal tanto para quienes buscan disfrutar de la vida urbana como para quienes buscan una propiedad con gran potencial de inversión. Una excelente oportunidad. Por sus características, ubicación y distribución, es una excelente alternativa tanto para vivienda como para inversión. Apto crédito. Apto profesional. La propiedad no incluye cochera, aunque existe la posibilidad de alquilar una unidad de cochera a precio especial. Una propiedad para vivir, disfrutar e invertir en uno de los barrios más buscados de la ciudad. Coordiná tu visita.

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 20 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEESPPPPSS298k© Mapbox · © OpenStreetMap

Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza B

Referencia por comparables · 10 avisos activos a menos de 500 mUSD 3.244/m²rango USD 2.750–4.045/m² · para esta superficie USD 203.504–299.309
+24 % vs. comparablesPide USD 298.000; los comparables ajustados implican USD 240.071.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +9,5 % antigüedad · +4,9 % baños · -0,9 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno66 / 100 · Bueno

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

TransporteSubte Plaza Italia a 350 m (4 min a pie) · 2 líneas de colectivo en 300 m: 55, 111
97
Seguridad1.312 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
15
Escuelas27 en 800 m · la más cercana a 170 m
100
Espacios verdesPlaza Italia a 380 m · 1 en 500 m
63
SaludHospital General de Niños R. Gutierrez a 1,5 km
78
  • SPlaza ItaliaSubte · Línea D · 350 m
  • SPalermoSubte · Línea D · 660 m
  • ECOLEGIO BETHEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 170 m
  • EJII N° 04 DE 09Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 200 m
  • EBLAS PARERAEscuela · Nivel primario común · 200 m
  • PPlaza ItaliaEspacio verde · Plaza · 380 m
  • PCarlos Thays (Jardín Botánico)Espacio verde · Jardín Botánico · 550 m
  • UInstituto Universitario "Escuela Superior de Economía y Administración de Empresas — Departamento de Administración y Formación Empresarial - Departamento de Economía y Ciencias Sociales - RectoradoUniversidad · 350 m
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasUniversidad · 1,1 km
  • CComisaria Vecinal 14-AComisaría · 790 m
  • CComisaria Comunal 14Comisaría · 930 m

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

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