1 / 8 · 14 more in the ad3-room PH in Palermo
Bulnes Al 1800
The facts
- Total size
- 58 m²
- Covered
- 56 m²
- Rooms
- 3
- Bedrooms
- 2
- Bathrooms
- 1
- Half baths
- 1
- Age
- 0 years (2026)
- Aspect
- Este
- Parking spaces
- 0
- Expensas
- ARS 45,000 / month
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Reciclado íntegramente, listo para mudarse y ubicado en uno de los sectores más buscados de Palermo. A pocos metros del Boulevard Charcas y de Plaza Güemes, este ph combina la tranquilidad de una propiedad de pocas unidades con una renovación integral que permite ingresar a vivir sin necesidad de realizar obras. La vivienda se desarrolla en dos plantas. En la planta principal se encuentra un amplio living comedor con cocina integrada, resuelta con un diseño moderno y funcional que aprovecha al máximo cada metro. Un patio interno tipo tragaluz aporta luz natural y ventilación al corazón de la propiedad, mejorando la calidad de todos los ambientes. La planta se completa con un dormitorio, toilette y espacios de guardado. En el nivel superior se desarrolla el dormitorio principal con vestidor y baño completo, logrando una distribución cómoda que separa naturalmente el área social del sector privado. La renovación incluyó terminaciones contemporáneas y preinstalación para tres equipos de aire acondicionado, ofreciendo una propiedad práctica y preparada para habitar desde el primer día. Su ubicación es uno de sus grandes diferenciales: a pasos de Plaza Güemes, Boulevard Charcas, Av. Santa Fe, espacios verdes, cafeterías y una amplia oferta gastronómica, con excelente conectividad hacia distintos puntos de la ciudad. Una propuesta ideal para quienes buscan una propiedad renovada, funcional y con una ubicación que siempre conserva su atractivo. Publicacion con Fotos, Video y Planos. braulio bauabmatricula cucicba 6519matricula cmcpsi 7035
Price history
We have been following this listing since September 20, 2026, with no price change up to September 21, 2026. Every price change is recorded here.
Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence B
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +22.7 % age · -5.2 % safety of the surroundings · -4.7 % bathrooms · +2.6 % size. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
3-room PH in PalermoPalermo · same address · 58 m² · 3 rooms · 2026USD 2,722/m²adjusted 2,722 · similarity 97
3-room PH in PalermoPalermo · same address · 70 m² · 3 rooms · 2026USD 2,214/m²adjusted 2,182 · similarity 81
3-room PH in PalermoPalermo · 90 m · 64 m² · 3 rooms · 1984USD 1,873/m²adjusted 2,313 · similarity 76
3-room PH in PalermoPalermo · 70 m · 79 m² · 3 rooms · 2025USD 2,127/m²adjusted 2,259 · similarity 76
3-room PH in PalermoPalermo · same address · 80 m² · 3 rooms · 2026USD 1,975/m²adjusted 1,993 · similarity 73
3-room PH in RecoletaRecoleta · same address · 80 m² · 3 rooms · 2026USD 1,975/m²adjusted 1,993 · similarity 73
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings60 / 100 · Average
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SBulnesSubte · Línea D · 370 m
- SR.Scalabrini OrtizSubte · Línea D · 630 m
- EURSULA LLAMES DE LAPUENTESchool · Nivel primario común · 70 m
- EINSTITUTO DIVINO CORAZONSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 190 m
- EINSTITUTO CORAZON DE MARIASchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 190 m
- HHospital General de Niños R. GutierrezHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 410 m
- PPlaza Unidad LatinoamericanaGreen space · Plaza · 540 m
- PPlaza Intendente CasaresGreen space · Plaza · 780 m
- UUniversidad de Palermo — Cátedra Unesco en Educación Superior - Facultad de IngenieríaUniversity · 450 m
- UUniversidad de Palermo — Facultad de Ciencias SocialesUniversity · 490 m
- CComisaria Vecinal 14-APolice station · 360 m
- CComisaria Vecinal 2-BPolice station · 780 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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