1 / 8 · Ещё в объявлении: 14PH, 3 комн., Palermo
Bulnes Al 1800
Характеристики
- Общая площадь
- 58 м²
- Крытая
- 56 м²
- Комнаты
- 3
- Спальни
- 2
- Ванные
- 1
- Гостевые санузлы
- 1
- Возраст здания
- Лет: 0 (2026)
- Ориентация
- Este
- Парковочные места
- 0
- Expensas
- ARS 45 000 / мес.
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Reciclado íntegramente, listo para mudarse y ubicado en uno de los sectores más buscados de Palermo. A pocos metros del Boulevard Charcas y de Plaza Güemes, este ph combina la tranquilidad de una propiedad de pocas unidades con una renovación integral que permite ingresar a vivir sin necesidad de realizar obras. La vivienda se desarrolla en dos plantas. En la planta principal se encuentra un amplio living comedor con cocina integrada, resuelta con un diseño moderno y funcional que aprovecha al máximo cada metro. Un patio interno tipo tragaluz aporta luz natural y ventilación al corazón de la propiedad, mejorando la calidad de todos los ambientes. La planta se completa con un dormitorio, toilette y espacios de guardado. En el nivel superior se desarrolla el dormitorio principal con vestidor y baño completo, logrando una distribución cómoda que separa naturalmente el área social del sector privado. La renovación incluyó terminaciones contemporáneas y preinstalación para tres equipos de aire acondicionado, ofreciendo una propiedad práctica y preparada para habitar desde el primer día. Su ubicación es uno de sus grandes diferenciales: a pasos de Plaza Güemes, Boulevard Charcas, Av. Santa Fe, espacios verdes, cafeterías y una amplia oferta gastronómica, con excelente conectividad hacia distintos puntos de la ciudad. Una propuesta ideal para quienes buscan una propiedad renovada, funcional y con una ubicación que siempre conserva su atractivo. Publicacion con Fotos, Video y Planos. braulio bauabmatricula cucicba 6519matricula cmcpsi 7035
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 20 сентября 2026 г., без изменений цены по 21 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность B
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +22,7 % возраст здания · -5,2 % безопасность окружения · -4,7 % санузлы · +2,6 % площадь. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
PH, 3 комн., PalermoPalermo · тот же адрес · 58 м² · 3 комн. · 2026USD 2 722/m²с поправкой 2 722 · сходство 97
PH, 3 комн., PalermoPalermo · тот же адрес · 70 м² · 3 комн. · 2026USD 2 214/m²с поправкой 2 182 · сходство 81
PH, 3 комн., PalermoPalermo · 90 м · 64 м² · 3 комн. · 1984USD 1 873/m²с поправкой 2 313 · сходство 76
PH, 3 комн., PalermoPalermo · 70 м · 79 м² · 3 комн. · 2025USD 2 127/m²с поправкой 2 259 · сходство 76
PH, 3 комн., PalermoPalermo · тот же адрес · 80 м² · 3 комн. · 2026USD 1 975/m²с поправкой 1 993 · сходство 73
PH, 3 комн., RecoletaRecoleta · тот же адрес · 80 м² · 3 комн. · 2026USD 1 975/m²с поправкой 1 993 · сходство 73
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение60 / 100 · Средне
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SBulnesSubte · Línea D · 370 м
- SR.Scalabrini OrtizSubte · Línea D · 630 м
- EURSULA LLAMES DE LAPUENTEШкола · Nivel primario común · 70 м
- EINSTITUTO DIVINO CORAZONШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 190 м
- EINSTITUTO CORAZON DE MARIAШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 190 м
- HHospital General de Niños R. GutierrezБольница · Hospital de Niños · Pediatria · 410 м
- PPlaza Unidad LatinoamericanaЗелёная зона · Plaza · 540 м
- PPlaza Intendente CasaresЗелёная зона · Plaza · 780 м
- UUniversidad de Palermo — Cátedra Unesco en Educación Superior - Facultad de IngenieríaУниверситет · 450 м
- UUniversidad de Palermo — Facultad de Ciencias SocialesУниверситет · 490 м
- CComisaria Vecinal 14-AПолицейский участок · 360 м
- CComisaria Vecinal 2-BПолицейский участок · 780 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.