1 / 8 · altre 14 nell'annuncioPH di 3 locali a Palermo
Bulnes Al 1800
I dati
- Superficie totale
- 58 m²
- Coperta
- 56 m²
- Locali
- 3
- Camere
- 2
- Bagni
- 1
- Bagni di servizio
- 1
- Età
- 0 anni (2026)
- Esposizione
- Este
- Posti auto
- 0
- Expensas
- ARS 45.000 / mese
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Reciclado íntegramente, listo para mudarse y ubicado en uno de los sectores más buscados de Palermo. A pocos metros del Boulevard Charcas y de Plaza Güemes, este ph combina la tranquilidad de una propiedad de pocas unidades con una renovación integral que permite ingresar a vivir sin necesidad de realizar obras. La vivienda se desarrolla en dos plantas. En la planta principal se encuentra un amplio living comedor con cocina integrada, resuelta con un diseño moderno y funcional que aprovecha al máximo cada metro. Un patio interno tipo tragaluz aporta luz natural y ventilación al corazón de la propiedad, mejorando la calidad de todos los ambientes. La planta se completa con un dormitorio, toilette y espacios de guardado. En el nivel superior se desarrolla el dormitorio principal con vestidor y baño completo, logrando una distribución cómoda que separa naturalmente el área social del sector privado. La renovación incluyó terminaciones contemporáneas y preinstalación para tres equipos de aire acondicionado, ofreciendo una propiedad práctica y preparada para habitar desde el primer día. Su ubicación es uno de sus grandes diferenciales: a pasos de Plaza Güemes, Boulevard Charcas, Av. Santa Fe, espacios verdes, cafeterías y una amplia oferta gastronómica, con excelente conectividad hacia distintos puntos de la ciudad. Una propuesta ideal para quienes buscan una propiedad renovada, funcional y con una ubicación que siempre conserva su atractivo. Publicacion con Fotos, Video y Planos. braulio bauabmatricula cucicba 6519matricula cmcpsi 7035
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 20 settembre 2026, senza cambi di prezzo fino al 21 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità B
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +22,7 % età · -5,2 % sicurezza della zona · -4,7 % bagni · +2,6 % superficie. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
PH di 3 locali a PalermoPalermo · stesso indirizzo · 58 m² · 3 locali · 2026USD 2722/m²corretto 2722 · somiglianza 97
PH di 3 locali a PalermoPalermo · stesso indirizzo · 70 m² · 3 locali · 2026USD 2214/m²corretto 2182 · somiglianza 81
PH di 3 locali a PalermoPalermo · 90 m · 64 m² · 3 locali · 1984USD 1873/m²corretto 2313 · somiglianza 76
PH di 3 locali a PalermoPalermo · 70 m · 79 m² · 3 locali · 2025USD 2127/m²corretto 2259 · somiglianza 76
PH di 3 locali a PalermoPalermo · stesso indirizzo · 80 m² · 3 locali · 2026USD 1975/m²corretto 1993 · somiglianza 73
PH di 3 locali a RecoletaRecoleta · stesso indirizzo · 80 m² · 3 locali · 2026USD 1975/m²corretto 1993 · somiglianza 73
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto60 / 100 · Medio
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SBulnesSubte · Línea D · 370 m
- SR.Scalabrini OrtizSubte · Línea D · 630 m
- EURSULA LLAMES DE LAPUENTEScuola · Nivel primario común · 70 m
- EINSTITUTO DIVINO CORAZONScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 190 m
- EINSTITUTO CORAZON DE MARIAScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 190 m
- HHospital General de Niños R. GutierrezOspedale · Hospital de Niños · Pediatria · 410 m
- PPlaza Unidad LatinoamericanaVerde · Plaza · 540 m
- PPlaza Intendente CasaresVerde · Plaza · 780 m
- UUniversidad de Palermo — Cátedra Unesco en Educación Superior - Facultad de IngenieríaUniversità · 450 m
- UUniversidad de Palermo — Facultad de Ciencias SocialesUniversità · 490 m
- CComisaria Vecinal 14-ACommissariato · 360 m
- CComisaria Vecinal 2-BCommissariato · 780 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
Per sistemarlo
Studi di interior design e architettura a Buenos Aires con buone recensioni pubbliche. Contattali direttamente; Zavaluo non prende commissioni.
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