1 / 5 · 20 more in the ad2-room Apartment in Palermo
Venta 2 Amb Av Cordoba Al 3700/cochera/baulera/fuul Amenities
The facts
- Total size
- 71 m²
- Covered
- 70 m²
- Rooms
- 2
- Bedrooms
- 1
- Bathrooms
- 2
- Age
- 10 years (2016)
- Aspect
- Sur
- Parking spaces
- 1
Original description, in Spanish
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VENTA | Departamento a Estrenar en Almagro
Con cochera y Baulera
Excelente oportunidad en una de las zonas más buscadas de Almagro Moderno departamento de 2
ambientes, a estrenar, con detalles de categoría, excelente distribución y ubicación estratégica sobre Av.Córdoba y Medrano.
Características principales
Superficie total: 72 m2
Ambientes: 2 amplios y luminosos
Piso: 3o al frente con vista abierta
Balcón: Al frende
Baños: 2 completos
Lavadero: dentro de la unidad
Apto profesional
Distribución y confort
Living-comedor de generosas dimensiones
Cocina independiente a gas
Muebles bajo mesada, alacenas y amplios espacios de guardado
Piletas Johnson de acero inoxidable
Dormitorio principal en suite con vestidor
Placares amplios con puertas corredizas espejadas
Aire acondicionado frío/calor en todos los ambientes
Agua caliente central
Terminaciones y calidad constructiva
Pisos de porcelanato
Revestimientos cerámicos en baños
Carpinterías de aluminio
Balcones con estructura de aluminio y vidrio
Sanitarios y griferías de excelente calidad
Amenities del edificio
Salón de Usos Múltiples con cocina y parrilla
Gimnasio
Terraza de 30 m2 con solárium
Ubicación privilegiada
Sobre Av. Córdoba entre Salguero y Medrano, con excelente conectividad, cercanía a medios de
transporte, centros
comerciales, universidades y polo gastronómico.
Accesibilidad
Edificio accesible para personas con movilidad reducida, en cumplimiento de la Ley 5115.
Información legal
Corredores intervinientes:
Milagros Sarachaga CUCICBA 7799
Paolo Menghi CUCICBA 9171 / CMCPDJLM 1005
Las definitivas surgirán de la
documentación correspondiente. Las imágenes son ilustrativas y pueden no corresponder exactamente a
la unidad ofrecida.
Corredor interviniente: Milagros Sarachaga CUCICBA 7799 Paolo Menghi CUCICBA 9171 CMCPDJLM 1005
La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales.
Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence B
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +14.5 % parking · +4.9 % bathrooms · -4.4 % age · +0.9 % safety of the surroundings · -0.8 % size. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
3-room Apartment in AlmagroAlmagro · 220 m · 68 m² · 3 rooms · 2016 · parking spaceUSD 3,015/m²adjusted 2,908 · similarity 81
2-room Apartment in AlmagroAlmagro · 250 m · 70 m² · 2 rooms · 2026USD 2,078/m²adjusted 2,412 · similarity 80
2-room Apartment in AlmagroAlmagro · 250 m · 70 m² · 2 rooms · 2026USD 2,093/m²adjusted 2,420 · similarity 79
2-room Apartment in PalermoPalermo · 320 m · 66 m² · 2 roomsUSD 2,415/m²adjusted 2,902 · similarity 79
2-room Apartment in AlmagroAlmagro · 250 m · 69 m² · 2 rooms · 2026USD 4,058/m²adjusted 4,686 · similarity 79
2-room Apartment in PalermoPalermo · 260 m · 63 m² · 2 rooms · 2024 · parking spaceUSD 2,937/m²adjusted 2,714 · similarity 79
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings60 / 100 · Average
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SAlmagro - MedranoSubte · Línea B · 620 m
- SCarlos GardelSubte · Línea B · 1000 m
- EESC. TEC. Nº 30 NORBERTO PINERO DE 02School · Nivel secundario común · 150 m
- EINST. SUP. DE ENS. WILLIAM C. MORRISSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 200 m
- EVIOLETA Y AMARILLOSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 300 m
- HHospital General de Niños R. GutierrezHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 800 m
- PPlaza Unidad LatinoamericanaGreen space · Plaza · 620 m
- PPlaza AlmagroGreen space · Plaza · 910 m
- UUniversidad Tecnológica NacionalUniversity · Facultad Regional Buenos Aires · 140 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental Carrera de Artes Multimediales - Departamento de Artes AudiovisualesUniversity · 330 m
- CComisaria Comunal 5Police station · 830 m
- CComisaria Vecinal 14-APolice station · 1.2 km
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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