1 / 5 · Ещё в объявлении: 20Квартира, 2 комн., Palermo
Venta 2 Amb Av Cordoba Al 3700/cochera/baulera/fuul Amenities
Характеристики
- Общая площадь
- 71 м²
- Крытая
- 70 м²
- Комнаты
- 2
- Спальни
- 1
- Ванные
- 2
- Возраст здания
- Лет: 10 (2016)
- Ориентация
- Sur
- Парковочные места
- 1
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
VENTA | Departamento a Estrenar en Almagro
Con cochera y Baulera
Excelente oportunidad en una de las zonas más buscadas de Almagro Moderno departamento de 2
ambientes, a estrenar, con detalles de categoría, excelente distribución y ubicación estratégica sobre Av.Córdoba y Medrano.
Características principales
Superficie total: 72 m2
Ambientes: 2 amplios y luminosos
Piso: 3o al frente con vista abierta
Balcón: Al frende
Baños: 2 completos
Lavadero: dentro de la unidad
Apto profesional
Distribución y confort
Living-comedor de generosas dimensiones
Cocina independiente a gas
Muebles bajo mesada, alacenas y amplios espacios de guardado
Piletas Johnson de acero inoxidable
Dormitorio principal en suite con vestidor
Placares amplios con puertas corredizas espejadas
Aire acondicionado frío/calor en todos los ambientes
Agua caliente central
Terminaciones y calidad constructiva
Pisos de porcelanato
Revestimientos cerámicos en baños
Carpinterías de aluminio
Balcones con estructura de aluminio y vidrio
Sanitarios y griferías de excelente calidad
Amenities del edificio
Salón de Usos Múltiples con cocina y parrilla
Gimnasio
Terraza de 30 m2 con solárium
Ubicación privilegiada
Sobre Av. Córdoba entre Salguero y Medrano, con excelente conectividad, cercanía a medios de
transporte, centros
comerciales, universidades y polo gastronómico.
Accesibilidad
Edificio accesible para personas con movilidad reducida, en cumplimiento de la Ley 5115.
Información legal
Corredores intervinientes:
Milagros Sarachaga CUCICBA 7799
Paolo Menghi CUCICBA 9171 / CMCPDJLM 1005
Las definitivas surgirán de la
documentación correspondiente. Las imágenes son ilustrativas y pueden no corresponder exactamente a
la unidad ofrecida.
Corredor interviniente: Milagros Sarachaga CUCICBA 7799 Paolo Menghi CUCICBA 9171 CMCPDJLM 1005
La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales.
Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность B
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +14,5 % машино-место · +4,9 % санузлы · -4,4 % возраст здания · +0,9 % безопасность окружения · -0,8 % площадь. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 3 комн., AlmagroAlmagro · 220 м · 68 м² · 3 комн. · 2016 · машино-местоUSD 3 015/m²с поправкой 2 908 · сходство 81
Квартира, 2 комн., AlmagroAlmagro · 250 м · 70 м² · 2 комн. · 2026USD 2 078/m²с поправкой 2 412 · сходство 80
Квартира, 2 комн., AlmagroAlmagro · 250 м · 70 м² · 2 комн. · 2026USD 2 093/m²с поправкой 2 420 · сходство 79
Квартира, 2 комн., PalermoPalermo · 320 м · 66 м² · 2 комн.USD 2 415/m²с поправкой 2 902 · сходство 79
Квартира, 2 комн., AlmagroAlmagro · 250 м · 69 м² · 2 комн. · 2026USD 4 058/m²с поправкой 4 686 · сходство 79
Квартира, 2 комн., PalermoPalermo · 260 м · 63 м² · 2 комн. · 2024 · машино-местоUSD 2 937/m²с поправкой 2 714 · сходство 79
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение60 / 100 · Средне
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SAlmagro - MedranoSubte · Línea B · 620 м
- SCarlos GardelSubte · Línea B · 1000 м
- EESC. TEC. Nº 30 NORBERTO PINERO DE 02Школа · Nivel secundario común · 150 м
- EINST. SUP. DE ENS. WILLIAM C. MORRISШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 200 м
- EVIOLETA Y AMARILLOШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 300 м
- HHospital General de Niños R. GutierrezБольница · Hospital de Niños · Pediatria · 800 м
- PPlaza Unidad LatinoamericanaЗелёная зона · Plaza · 620 м
- PPlaza AlmagroЗелёная зона · Plaza · 910 м
- UUniversidad Tecnológica NacionalУниверситет · Facultad Regional Buenos Aires · 140 м
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental Carrera de Artes Multimediales - Departamento de Artes AudiovisualesУниверситет · 330 м
- CComisaria Comunal 5Полицейский участок · 830 м
- CComisaria Vecinal 14-AПолицейский участок · 1,2 км
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.