1 / 5 · עוד 20 במודעהדירה, 2 חד׳, Palermo
Venta 2 Amb Av Cordoba Al 3700/cochera/baulera/fuul Amenities
פרטי הנכס
- שטח כולל
- 71 מ״ר
- מקורה
- 70 מ״ר
- חדרים
- 2
- חדרי שינה
- 1
- חדרי רחצה
- 2
- גיל הבניין
- 10 שנים (2016)
- כיוון
- Sur
- חניות
- 1
התיאור המקורי, בספרדית
הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.
VENTA | Departamento a Estrenar en Almagro
Con cochera y Baulera
Excelente oportunidad en una de las zonas más buscadas de Almagro Moderno departamento de 2
ambientes, a estrenar, con detalles de categoría, excelente distribución y ubicación estratégica sobre Av.Córdoba y Medrano.
Características principales
Superficie total: 72 m2
Ambientes: 2 amplios y luminosos
Piso: 3o al frente con vista abierta
Balcón: Al frende
Baños: 2 completos
Lavadero: dentro de la unidad
Apto profesional
Distribución y confort
Living-comedor de generosas dimensiones
Cocina independiente a gas
Muebles bajo mesada, alacenas y amplios espacios de guardado
Piletas Johnson de acero inoxidable
Dormitorio principal en suite con vestidor
Placares amplios con puertas corredizas espejadas
Aire acondicionado frío/calor en todos los ambientes
Agua caliente central
Terminaciones y calidad constructiva
Pisos de porcelanato
Revestimientos cerámicos en baños
Carpinterías de aluminio
Balcones con estructura de aluminio y vidrio
Sanitarios y griferías de excelente calidad
Amenities del edificio
Salón de Usos Múltiples con cocina y parrilla
Gimnasio
Terraza de 30 m2 con solárium
Ubicación privilegiada
Sobre Av. Córdoba entre Salguero y Medrano, con excelente conectividad, cercanía a medios de
transporte, centros
comerciales, universidades y polo gastronómico.
Accesibilidad
Edificio accesible para personas con movilidad reducida, en cumplimiento de la Ley 5115.
Información legal
Corredores intervinientes:
Milagros Sarachaga CUCICBA 7799
Paolo Menghi CUCICBA 9171 / CMCPDJLM 1005
Las definitivas surgirán de la
documentación correspondiente. Las imágenes son ilustrativas y pueden no corresponder exactamente a
la unidad ofrecida.
Corredor interviniente: Milagros Sarachaga CUCICBA 7799 Paolo Menghi CUCICBA 9171 CMCPDJLM 1005
La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales.
Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.
היסטוריית מחירים
אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 17 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.
מיקום
המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.
נכסים להשוואהרמת ביטחון B
התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: +14.5 % חניה · +4.9 % חדרי רחצה · -4.4 % גיל הבניין · +0.9 % ביטחון בסביבה · -0.8 % שטח. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.
דירה, 3 חד׳, AlmagroAlmagro · 220 מ׳ · 68 מ״ר · 3 חד׳ · 2016 · חניהUSD 3,015/m²מתוקנן 2,908 · דמיון 81
דירה, 2 חד׳, AlmagroAlmagro · 250 מ׳ · 70 מ״ר · 2 חד׳ · 2026USD 2,078/m²מתוקנן 2,412 · דמיון 80
דירה, 2 חד׳, AlmagroAlmagro · 250 מ׳ · 70 מ״ר · 2 חד׳ · 2026USD 2,093/m²מתוקנן 2,420 · דמיון 79
דירה, 2 חד׳, PalermoPalermo · 320 מ׳ · 66 מ״ר · 2 חד׳USD 2,415/m²מתוקנן 2,902 · דמיון 79
דירה, 2 חד׳, AlmagroAlmagro · 250 מ׳ · 69 מ״ר · 2 חד׳ · 2026USD 4,058/m²מתוקנן 4,686 · דמיון 79
דירה, 2 חד׳, PalermoPalermo · 260 מ׳ · 63 מ״ר · 2 חד׳ · 2024 · חניהUSD 2,937/m²מתוקנן 2,714 · דמיון 79
נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.
סביבה60 / 100 · בינוני
תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.
- SAlmagro - Medranoסובטה · Línea B · 620 מ׳
- SCarlos Gardelסובטה · Línea B · 1000 מ׳
- EESC. TEC. Nº 30 NORBERTO PINERO DE 02בית ספר · Nivel secundario común · 150 מ׳
- EINST. SUP. DE ENS. WILLIAM C. MORRISבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 200 מ׳
- EVIOLETA Y AMARILLOבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 300 מ׳
- HHospital General de Niños R. Gutierrezבית חולים · Hospital de Niños · Pediatria · 800 מ׳
- PPlaza Unidad Latinoamericanaשטח ירוק · Plaza · 620 מ׳
- PPlaza Almagroשטח ירוק · Plaza · 910 מ׳
- UUniversidad Tecnológica Nacionalאוניברסיטה · Facultad Regional Buenos Aires · 140 מ׳
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental Carrera de Artes Multimediales - Departamento de Artes Audiovisualesאוניברסיטה · 330 מ׳
- CComisaria Comunal 5תחנת משטרה · 830 מ׳
- CComisaria Vecinal 14-Aתחנת משטרה · 1.2 ק״מ
מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.
להכנת הנכס
סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.