1 / 8 · 23 more in the ad3-room PH in Palermo
Matienzo al 2400
The facts
- Total size
- 147 m²
- Covered
- 147 m²
- Rooms
- 3
- Bedrooms
- 2
- Bathrooms
- 2
- Half baths
- 1
- Age
- 10 years (2016)
- Aspect
- South-east
- Parking spaces
- 1
- Expensas
- ARS 950,000 / month
What the ad says
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Original description, in Spanish
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Vamos a conocer esta perla en Palermo (casi Belgrano)! Impecable loft estilo industrial Neoyorquino. Sólida construcción en una ex fábrica de cerámicos, que aun conserva su fachada. Amplia planta de casi 150 metros con un dormitorio a medio nivel en suite con hidromasaje y vestidor separado del resto del loft con cerramiento de hierro. Segundo dormitorios recientemente incorporado, de generosas dimensiones y gran ventana (puede volver al estado original fácilmente). Cocina integrada mediante una barra. El techo alto le otorga gran espacialidad a la zona del living y escritorio. Tiene tolilette y baño en zona de servicio. Lavadero independiente. Ventanal de pared a pared a contrafrente muy luminoso. Tiene una cochera propia mas cochera de cortesía. Seguridad 24 hs. El edificio es muy reservado y con destellos cinematográficos. Excelente barrio, super tranquilo pero con gran conectividad hacia la Av. Cabildo. Muy cerca del nuevo polo gastronómico de Palermo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Esta vivienda si/no se encuentra apta para personas con movilidad reducida. La aptitud jurídica y crediticia del inmueble para ser dado en hipoteca dependerá, en definitiva, de la evaluación que realice la entidad prestataria. Cpi Federico Ayerza - Mat. Cucicba 2748.
Price history
We have been following this listing since September 21, 2026, with no price change up to September 24, 2026. Every price change is recorded here.
Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence D
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +17.2 % age · +14.5 % parking · -4.7 % bathrooms · +2.1 % size · -1.7 % green space · +1.2 % safety of the surroundings. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
4-room PH in BelgranoBelgrano · 500 m · 165 m² · 4 roomsUSD 2,545/m²adjusted 3,000 · similarity 62
4-room PH in BelgranoBelgrano · 430 m · 207 m² · 4 rooms · 2026 · parking spaceUSD 1,592/m²adjusted 1,538 · similarity 46
4-room PH in PalermoPalermo · 380 m · 91 m² · 4 rooms · 1981USD 2,582/m²adjusted 3,125 · similarity 39
3-room PH in BelgranoBelgrano · 120 m · 62 m² · 3 rooms · 1976USD 2,581/m²adjusted 3,030 · similarity 36
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings72 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SMinistro Carranza - Miguel AbueloSubte · Línea D · 490 m
- SOllerosSubte · Línea D · 570 m
- EINSTITUTO SANTA MARIA DE LUJANSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 240 m
- EJUANA MANSOSchool · Nivel primario común · 260 m
- EJII N°12 DE 09School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 260 m
- PPlaza de los ColegialesGreen space · Plaza · 610 m
- PPaseo ArzoumanianGreen space · Cantero Central · 680 m
- UInstituto de Enseñanza Superior del Ejército — Escuela Superior TécnicaUniversity · "General de División Manuel Nicolás Savio" · 390 m
- UInstituto de Enseñanza Superior del Ejército — Escuela Superior de GuerraUniversity · "Teniente General Luís Maria Campos" · 520 m
- CComisaria Vecinal 14-BPolice station · 70 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
Buenos Aires interior-design and architecture studios with good public reviews. Contact them directly; Zavaluo takes no commission.