PH di 3 locali a Palermo — foto 1 di 81 / 8 · altre 23 nell'annuncio
PH · In vendita · Palermo

PH di 3 locali a Palermo

Matienzo al 2400

AgenziaOnline da 37 giorni

I dati

Superficie totale
147 m²
Coperta
147 m²
Locali
3
Camere
2
Bagni
2
Bagni di servizio
1
Età
10 anni (2016)
Esposizione
Sud-est
Posti auto
1
Expensas
ARS 950.000 / mese

Cosa dice l'annuncio

Amoblado

Letto automaticamente dal testo dell'annuncio. Le caratteristiche vengono dall'annuncio originale; non le verifichiamo sul posto.

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Vamos a conocer esta perla en Palermo (casi Belgrano)! Impecable loft estilo industrial Neoyorquino. Sólida construcción en una ex fábrica de cerámicos, que aun conserva su fachada. Amplia planta de casi 150 metros con un dormitorio a medio nivel en suite con hidromasaje y vestidor separado del resto del loft con cerramiento de hierro. Segundo dormitorios recientemente incorporado, de generosas dimensiones y gran ventana (puede volver al estado original fácilmente). Cocina integrada mediante una barra. El techo alto le otorga gran espacialidad a la zona del living y escritorio. Tiene tolilette y baño en zona de servicio. Lavadero independiente. Ventanal de pared a pared a contrafrente muy luminoso. Tiene una cochera propia mas cochera de cortesía. Seguridad 24 hs. El edificio es muy reservado y con destellos cinematográficos. Excelente barrio, super tranquilo pero con gran conectividad hacia la Av. Cabildo. Muy cerca del nuevo polo gastronómico de Palermo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Esta vivienda si/no se encuentra apta para personas con movilidad reducida. La aptitud jurídica y crediticia del inmueble para ser dado en hipoteca dependerá, en definitiva, de la evaluación que realice la entidad prestataria. Cpi Federico Ayerza - Mat. Cucicba 2748.

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 21 settembre 2026, senza cambi di prezzo fino al 24 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEESSPP435k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità D

Riferimento basato sui comparabili · 4 annunci attivi entro 500 mUSD 3000/m²intervallo USD 3000–3030/m² · per questa superficie USD 441.043–445.402
In linea con i comparabiliIl prezzo richiesto è USD 435.000; i comparabili corretti indicano USD 441.043.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +17,2 % età · +14,5 % posto auto · -4,7 % bagni · +2,1 % superficie · -1,7 % verde · +1,2 % sicurezza della zona. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto72 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Ministro Carranza - Miguel Abuelo a 490 m (6 min a piedi) · 8 linee di autobus entro 300 m: 41, 57, 60, 67, 68, 152, 161, 194
89
Sicurezza524 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
66
Scuole18 entro 800 m · la più vicina a 240 m
96
VerdePlaza de los Colegiales a 610 m · 0 entro 500 m
35
SanitàInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.) a 2,1 km
58
  • SMinistro Carranza - Miguel AbueloSubte · Línea D · 490 m
  • SOllerosSubte · Línea D · 570 m
  • EINSTITUTO SANTA MARIA DE LUJANScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 240 m
  • EJUANA MANSOScuola · Nivel primario común · 260 m
  • EJII N°12 DE 09Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 260 m
  • PPlaza de los ColegialesVerde · Plaza · 610 m
  • PPaseo ArzoumanianVerde · Cantero Central · 680 m
  • UInstituto de Enseñanza Superior del Ejército — Escuela Superior TécnicaUniversità · "General de División Manuel Nicolás Savio" · 390 m
  • UInstituto de Enseñanza Superior del Ejército — Escuela Superior de GuerraUniversità · "Teniente General Luís Maria Campos" · 520 m
  • CComisaria Vecinal 14-BCommissariato · 70 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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