PH de 3 ambientes em Palermo — foto 1 de 81 / 8 · 23 mais no anúncio
PH · Venda · Palermo

PH de 3 ambientes em Palermo

Matienzo al 2400

Imobiliária37 dias anunciado

Ficha

Metragem total
147 m²
Coberta
147 m²
Ambientes
3
Quartos
2
Banheiros
2
Lavabos
1
Idade
10 anos (2016)
Orientação
Sudeste
Vagas de garagem
1
Expensas
ARS 950.000 / mês

O que o anúncio diz

Amoblado

Lido automaticamente do texto do anúncio. As características vêm do anúncio original; não as verificamos no local.

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Vamos a conocer esta perla en Palermo (casi Belgrano)! Impecable loft estilo industrial Neoyorquino. Sólida construcción en una ex fábrica de cerámicos, que aun conserva su fachada. Amplia planta de casi 150 metros con un dormitorio a medio nivel en suite con hidromasaje y vestidor separado del resto del loft con cerramiento de hierro. Segundo dormitorios recientemente incorporado, de generosas dimensiones y gran ventana (puede volver al estado original fácilmente). Cocina integrada mediante una barra. El techo alto le otorga gran espacialidad a la zona del living y escritorio. Tiene tolilette y baño en zona de servicio. Lavadero independiente. Ventanal de pared a pared a contrafrente muy luminoso. Tiene una cochera propia mas cochera de cortesía. Seguridad 24 hs. El edificio es muy reservado y con destellos cinematográficos. Excelente barrio, super tranquilo pero con gran conectividad hacia la Av. Cabildo. Muy cerca del nuevo polo gastronómico de Palermo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Esta vivienda si/no se encuentra apta para personas con movilidad reducida. La aptitud jurídica y crediticia del inmueble para ser dado en hipoteca dependerá, en definitiva, de la evaluación que realice la entidad prestataria. Cpi Federico Ayerza - Mat. Cucicba 2748.

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 21 de setembro de 2026, sem mudanças de preço até 24 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEESSPP435k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança D

Referência por comparáveis · 4 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 3.000/m²faixa USD 3.000–3.030/m² · para esta metragem USD 441.043–445.402
Em linha com os comparáveisPede USD 435.000; os comparáveis ajustados implicam USD 441.043.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +17,2 % idade · +14,5 % garagem · -4,7 % banheiros · +2,1 % metragem · -1,7 % áreas verdes · +1,2 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno72 / 100 · Bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Ministro Carranza - Miguel Abuelo a 490 m (6 min a pé) · 8 linhas de ônibus em 300 m: 41, 57, 60, 67, 68, 152, 161, 194
89
Segurança524 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
66
Escolas18 em 800 m · a mais próxima a 240 m
96
Áreas verdesPlaza de los Colegiales a 610 m · 0 em 500 m
35
SaúdeInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.) a 2,1 km
58
  • SMinistro Carranza - Miguel AbueloMetrô · Línea D · 490 m
  • SOllerosMetrô · Línea D · 570 m
  • EINSTITUTO SANTA MARIA DE LUJANEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 240 m
  • EJUANA MANSOEscola · Nivel primario común · 260 m
  • EJII N°12 DE 09Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 260 m
  • PPlaza de los ColegialesÁrea verde · Plaza · 610 m
  • PPaseo ArzoumanianÁrea verde · Cantero Central · 680 m
  • UInstituto de Enseñanza Superior del Ejército — Escuela Superior TécnicaUniversidade · "General de División Manuel Nicolás Savio" · 390 m
  • UInstituto de Enseñanza Superior del Ejército — Escuela Superior de GuerraUniversidade · "Teniente General Luís Maria Campos" · 520 m
  • CComisaria Vecinal 14-BDelegacia · 70 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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