1 / 8 · 9 more in the ad1-room Retail unit in Palermo
Avenida Cordoba al 5200
The facts
- Total size
- 52 m²
- Covered
- 52 m²
- Rooms
- 1
- Bathrooms
- 1
- Age
- 1 years (2025)
- Parking spaces
- 0
- Expensas
- ARS 100,000 / month
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Increible Local Comercial en venta con renta - Av. Córdoba 5279, Palermo SohoUbicado en una de las arterias principales de Palermo Soho, a pasos de Plaza Serrano y rodeado de locales de diseño, indumentaria, decoración y gastronomía de primer nivel. Zona con altísimo tránsito peatonal y vehicular, ideal para marcas que buscan visibilidad y posicionamiento estratégico. Actualmente se encuentra alquilado por un gran inquilino, una heladeria de los mismos dueños de la historica Pizzeria Angelin. Características destacadas: - Frente vidriado sobre Av. Córdoba con gran exposición-Pisos de porcelanato símil madera de primera calidad- Aire acondicionado frío/calor ya colocado- No apto gastronómico (no tiene salida a 4 vientos) - Acorde a normativas municipales (sistema de ventilacion forzada y baño para discapacitados) Por tratarse de una unidad nueva (terminada hace menos de un año) los metros cuadrados son de obra, es decir que los definitivos surgiran del plano de subdivision y mensura.
Price history
We have been following this listing since September 24, 2026. Every price change is recorded here.
Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence D
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +7 % size · -1.6 % safety of the surroundings · -1.1 % green space · +0.7 % distance to the subte. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
Retail unit in PalermoPalermo · 400 m · 76 m²USD 5,542/m²adjusted 5,809 · similarity 54
2-room Retail unit in PalermoPalermo · 450 m · 67 m² · 2 roomsUSD 3,134/m²adjusted 3,198 · similarity 54
Retail unit in PalermoPalermo · 400 m · 76 m²USD 4,868/m²adjusted 5,123 · similarity 54
Retail unit in PalermoPalermo · 290 m · 185 m²USD 5,384/m²adjusted 6,534 · similarity 35
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings48 / 100 · Low
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SDorregoSubte · Línea B · 1 km
- SMalabia - Osvaldo PuglieseSubte · Línea B · 1.1 km
- ECOLEGIO URIARTESchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 70 m
- ESAN GREGORIOSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 250 m
- EJIN C DE 09 (ESC. PRIM. N° 23 DE 09)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 290 m
- PParque Ferroviario PalermoGreen space · Parque · 920 m
- PPlaza Inmigrantes de ArmeniaGreen space · Plaza · 1.1 km
- CComisaria Vecinal 15-BPolice station · 1.1 km
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
Buenos Aires interior-design and architecture studios with good public reviews. Contact them directly; Zavaluo takes no commission.