1 / 8 · Ещё в объявлении: 9Торговое помещение, 1 комн., Palermo
Avenida Cordoba al 5200
Характеристики
- Общая площадь
- 52 м²
- Крытая
- 52 м²
- Комнаты
- 1
- Ванные
- 1
- Возраст здания
- Лет: 1 (2025)
- Парковочные места
- 0
- Expensas
- ARS 100 000 / мес.
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Increible Local Comercial en venta con renta - Av. Córdoba 5279, Palermo SohoUbicado en una de las arterias principales de Palermo Soho, a pasos de Plaza Serrano y rodeado de locales de diseño, indumentaria, decoración y gastronomía de primer nivel. Zona con altísimo tránsito peatonal y vehicular, ideal para marcas que buscan visibilidad y posicionamiento estratégico. Actualmente se encuentra alquilado por un gran inquilino, una heladeria de los mismos dueños de la historica Pizzeria Angelin. Características destacadas: - Frente vidriado sobre Av. Córdoba con gran exposición-Pisos de porcelanato símil madera de primera calidad- Aire acondicionado frío/calor ya colocado- No apto gastronómico (no tiene salida a 4 vientos) - Acorde a normativas municipales (sistema de ventilacion forzada y baño para discapacitados) Por tratarse de una unidad nueva (terminada hace menos de un año) los metros cuadrados son de obra, es decir que los definitivos surgiran del plano de subdivision y mensura.
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 24 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность D
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +7 % площадь · -1,6 % безопасность окружения · -1,1 % зелёные зоны · +0,7 % расстояние до subte (метро). Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Торговое помещение, PalermoPalermo · 400 м · 76 м²USD 5 542/m²с поправкой 5 809 · сходство 54
Торговое помещение, 2 комн., PalermoPalermo · 450 м · 67 м² · 2 комн.USD 3 134/m²с поправкой 3 198 · сходство 54
Торговое помещение, PalermoPalermo · 400 м · 76 м²USD 4 868/m²с поправкой 5 123 · сходство 54
Торговое помещение, PalermoPalermo · 290 м · 185 м²USD 5 384/m²с поправкой 6 534 · сходство 35
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение48 / 100 · Низко
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SDorregoSubte · Línea B · 1 км
- SMalabia - Osvaldo PuglieseSubte · Línea B · 1,1 км
- ECOLEGIO URIARTEШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 70 м
- ESAN GREGORIOШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 250 м
- EJIN C DE 09 (ESC. PRIM. N° 23 DE 09)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 290 м
- PParque Ferroviario PalermoЗелёная зона · Parque · 920 м
- PPlaza Inmigrantes de ArmeniaЗелёная зона · Plaza · 1,1 км
- CComisaria Vecinal 15-BПолицейский участок · 1,1 км
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.