1 / 8 · 9 mais no anúncioLoja de 1 ambientes em Palermo
Avenida Cordoba al 5200
Ficha
- Metragem total
- 52 m²
- Coberta
- 52 m²
- Ambientes
- 1
- Banheiros
- 1
- Idade
- 1 anos (2025)
- Vagas de garagem
- 0
- Expensas
- ARS 100.000 / mês
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Increible Local Comercial en venta con renta - Av. Córdoba 5279, Palermo SohoUbicado en una de las arterias principales de Palermo Soho, a pasos de Plaza Serrano y rodeado de locales de diseño, indumentaria, decoración y gastronomía de primer nivel. Zona con altísimo tránsito peatonal y vehicular, ideal para marcas que buscan visibilidad y posicionamiento estratégico. Actualmente se encuentra alquilado por un gran inquilino, una heladeria de los mismos dueños de la historica Pizzeria Angelin. Características destacadas: - Frente vidriado sobre Av. Córdoba con gran exposición-Pisos de porcelanato símil madera de primera calidad- Aire acondicionado frío/calor ya colocado- No apto gastronómico (no tiene salida a 4 vientos) - Acorde a normativas municipales (sistema de ventilacion forzada y baño para discapacitados) Por tratarse de una unidad nueva (terminada hace menos de un año) los metros cuadrados son de obra, es decir que los definitivos surgiran del plano de subdivision y mensura.
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 24 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança D
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +7 % metragem · -1,6 % segurança do entorno · -1,1 % áreas verdes · +0,7 % distância do metrô. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Loja em PalermoPalermo · 400 m · 76 m²USD 5.542/m²ajustado 5.809 · similaridade 54
Loja de 2 ambientes em PalermoPalermo · 450 m · 67 m² · 2 amb.USD 3.134/m²ajustado 3.198 · similaridade 54
Loja em PalermoPalermo · 400 m · 76 m²USD 4.868/m²ajustado 5.123 · similaridade 54
Loja em PalermoPalermo · 290 m · 185 m²USD 5.384/m²ajustado 6.534 · similaridade 35
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno48 / 100 · Baixo
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SDorregoMetrô · Línea B · 1 km
- SMalabia - Osvaldo PuglieseMetrô · Línea B · 1,1 km
- ECOLEGIO URIARTEEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 70 m
- ESAN GREGORIOEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 250 m
- EJIN C DE 09 (ESC. PRIM. N° 23 DE 09)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 290 m
- PParque Ferroviario PalermoÁrea verde · Parque · 920 m
- PPlaza Inmigrantes de ArmeniaÁrea verde · Plaza · 1,1 km
- CComisaria Vecinal 15-BDelegacia · 1,1 km
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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